[摘要] 四年前，青岛行政区划重新调整，老胶南与老黄岛合并成立新的黄岛区，一个拥有着2096平方公里陆域面积的新区，以一个全新的发展姿态走上青岛经济发展的舞台。可由于地域辽阔，分居西海岸新区东西两侧的老黄岛和老胶南之间却依然有着天然的地理分界线。
【黄岛城区】房价由北往南递增
途径站点：—峨眉山路站（与M1线换乘）—富春江路站—钱塘江路站—团结路站（与M12线换乘）—齐长城路站—港头站—黄河路站（与M2线换乘）—淮河西路站—
结合M6线目前公布的站点及黄岛区城镇体系地图来看，6号线一期工程接近半数的站点都在黄岛城区。且有三个换乘站，可与M1、M12和M2三条地铁线路交互换乘，未来在黄岛城区内便可方便直达市内三区，真正实现东西城区的交融互动。
根据《西海岸总体规划之空间发展》规划来看，黄岛城区定位国际集装箱枢纽港与自由贸易港区、临港产业配套和海洋装备先进制造业基地、海洋经济国际合作先导区、滨海旅游度假区，是西海岸新区的港航商务与金融商务中心。
从地理位置上来看，黄岛城区包含前湾港、保税区、唐岛湾等多个片区及城市重要枢纽港口，同时该片区也是西海岸发展最早，目前发展最快的区域之一。区域内交通、医疗、教育、商业等生活配套在西海岸发展相对完善，因此也是目前西海岸人口相对集中的区域之一。
目前，黄岛城区内的新房以地缘性客户自住为主，房价与市内三区类似，呈现由北往南逐渐递增的态势。如瑞源名嘉汇、绿岛印象，在售高层均价分别为15000元/㎡和9700元/㎡。由于北部开发较晚，发展较慢，因此目前来看这里的新盘并不多。
