[摘要] 四年前，青岛行政区划重新调整，老胶南与老黄岛合并成立新的黄岛区，一个拥有着2096平方公里陆域面积的新区，以一个全新的发展姿态走上青岛经济发展的舞台。可由于地域辽阔，分居西海岸新区东西两侧的老黄岛和老胶南之间却依然有着天然的地理分界线。
四年前，青岛行政区划重新调整，老胶南与老黄岛合并成立新的黄岛区，一个拥有着2096平方公里陆域面积的新区，以一个全新的发展姿态走上青岛经济发展的舞台。可由于地域辽阔，分居西海岸新区东西两侧的老黄岛和老胶南之间却依然有着天然的地理分界线。虽然横跨两个片区已经开通了多条东西走向的公交线路，但南北走向的交通线路依然匮乏。为了满足市民日益增长的经济、文化交流需求，青岛地铁6号的横空出世可谓给西海岸市民带来了好消息。
据悉，即将于明年动工开建的青岛地铁6号线一期工程将全部位于黄岛区，共设20座车站，仅换乘站就有5座，未来将于地铁1号、2号、12号和13号换乘。该线路将衔接西海岸珠山城区、朝阳山中央文化区、黄岛城区以及王台新城。实现西海岸老胶南与老黄岛的真正融合。
（注：地铁6号线一期工程还处于可研阶段，线站位以政府规划主管部门批复的方案为准）
M6线一期途径/连接城区示意图
【朝阳山中央文化区】助力青岛打造“影视之都”
途径站点：辛屯路站—朝阳山CBD站（与M13线换乘）—华山一路站—石山路站—黄海学院站—海港路站—朝阳路站—
根据最新的报道，地铁6号线一期工程起点为朝阳山中央文化区的辛屯路站，其中途径该片区的朝阳山CBD站未来将于地铁13号线换乘。青岛地铁13号线是一条贯穿西海岸东西的轨道交通干线和快速线，未来将与M6线一起加速西海岸经济、文化等的交流互融。
朝阳山中央文化区涵盖胶南灵山卫街道与城区之间，主要城市职能为商务行政办公、金融中心、公共服务及居住。之后坊间不少市民又将之称为“朝阳山CBD”。 随着青岛影视产业园等项目的全面开工建设，西海岸CBD正以影视产业园为基础，吸引更多包括影视文化在内的优质文化企业入驻，助力青岛打造“影视之都”。
目前，西海岸中央商务区滨海大道沿线的新楼盘项目也在几番利好消息的刺激下如雨后春笋般崛起。该区域的万达东方影都、科达天意华苑、建邦听海、世茂诺沙湾等新建项目除有普通高层住宅外，还建有别墅、联排等高端住宅产品。普通住宅均价已经超过了万元线，别墅等高端住宅的均价已经达到20000元/㎡以上。虽然该区域目前的交通、商业等生活配套还稍欠缺，但随着多条地铁线路建设的推进及该区域相关产业的推动，西海岸中央商务区的地位也将名副其实。
【黄岛城区】房价由北往南递增
途径站点：—峨眉山路站（与M1线换乘）—富春江路站—钱塘江路站—团结路站（与M12线换乘）—齐长城路站—港头站—黄河路站（与M2线换乘）—淮河西路站—
结合M6线目前公布的站点及黄岛区城镇体系地图来看，6号线一期工程接近半数的站点都在黄岛城区。且有三个换乘站，可与M1、M12和M2三条地铁线路交互换乘，未来在黄岛城区内便可方便直达市内三区，真正实现东西城区的交融互动。
根据《西海岸总体规划之空间发展》规划来看，黄岛城区定位国际集装箱枢纽港与自由贸易港区、临港产业配套和海洋装备先进制造业基地、海洋经济国际合作先导区、滨海旅游度假区，是西海岸新区的港航商务与金融商务中心。
从地理位置上来看，黄岛城区包含前湾港、保税区、唐岛湾等多个片区及城市重要枢纽港口，同时该片区也是西海岸发展最早，目前发展最快的区域之一。区域内交通、医疗、教育、商业等生活配套在西海岸发展相对完善，因此也是目前西海岸人口相对集中的区域之一。
目前，黄岛城区内的新房以地缘性客户自住为主，房价与市内三区类似，呈现由北往南逐渐递增的态势。如瑞源名嘉汇、绿岛印象，在售高层均价分别为15000元/㎡和9700元/㎡。由于北部开发较晚，发展较慢，因此目前来看这里的新盘并不多。
渐成雏形的中德生态园
【王台新城】千年古镇焕发生机
途径站点：—抓马山路站—河洛埠站—中德工业园站（与M12线换乘）—生态园站
在6号线一期规划途径的区域中，有一个片区叫做王台新城。被市民所熟知的中德生态园项目就位于该区域。从规划来看，未来在王台新城内可与M12号线交互换乘，北可通往胶州，南可直达金沙滩。
据了解，王台镇是古代海上丝绸之路的起航商镇，大量香料、瓷器、丝绸等商品经此运往欧洲，具有悠久的商业文化底蕴。现在的王台地处青岛国际合作区主承接区域，是全国第三批城镇发展改革试点镇。王台镇抢抓新区特色小镇建设发展机遇，依托本地产业优势，全力打造纺机重镇、国际新城，纺机产业初具规模。未来，按照新区发展总体布局，王台镇将以“产城融合发展”为抓手，全力打造西海岸新区北部新城、国际经济合作交流“客厅”和创智田园，成为新区重要的国际产业合作基地、先进制造业基地、区域商贸流通基地和都市旅游服务集散基地。
如今，乘借特色小镇建设的东风，按照打造“中国纺机名镇，现代王台新城”的定位，王台镇正向着建设“北部新城、国际会客厅、创智田园”的目标迈进。千年古镇王台正焕发出新的生机和活力。
【西海岸珠山城区】定位西海岸城市综合功能核心区
值得一提的是，在6号线一期的站点规划中，似乎并没有途径西海岸珠山城区的站点，但是在此却把该片区单列出来的原因是，该片区是老胶南的老城区，同时也是西海岸新区行政办公中心的新址。M6线一期始发站点西侧紧邻的便是该片区，6号线未来也将该片区与西海岸老黄岛之间相连接。
根据《西海岸总体规划之空间发展》规划，西海岸珠山城区未来定位新区行政办公中心、文化教育中心、科技研发中心、金融贸易中心、商务会展中心和时尚消费中心，将打造东亚海洋合作平台、国际海事防务展等对外开放平台，建设新区中央活力区和高铁商务新城，是西海岸城市综合功能核心区。
相较于目前商业、生活配套暂时不足的限制，这里凭借老胶南中心区的先天人气，比较吸引本地投资客、养老置业者。各大开发商打造的新楼盘项目除了有普通的高层住宅外，还有洋房和别墅等高端住宅项目。目前，大多数高层住宅的均价在8000元/㎡上下，少数已接近“万元线”，在整个西海岸片区属于“性价比”较高的经济型片区。
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