[摘要] 在离新年仅有20多天的时间里，青岛市场供需热度不减。青岛新闻网记者采访调查发现，有接近半数的青岛市民有在今年年末买房的打算，主城关注度关注度下滑
说起2016的青岛楼市，用“惊喜连连”一词来形容最为贴切。头一年，全国楼市还是一片万马齐喑，唱衰房地产的声音和言论频出，转过年来楼市一改低迷迅速升温，老城、新区齐涨价。又到了12月，但今年和去年相比，完全呈现出两种不同的景象，去年是成交量不振的冬眠模式，今年是稳步发展暖意融融；去年置业者与开发商都是左顾右盼、观望楼市望而生畏，今年的开发商和买房人则是信心满满、翘首以盼。
一入12月，在离新年仅有20多天的时间里，青岛市场供需热度不减，市民购房意愿有增无减。青岛新闻网记者采访调查发现，有接近半数的青岛市民有在农历年前买房的打算，令人讶异的是，曾被受追捧的市南市北等老城区关注度下滑，西海岸当选为老百姓“最想拥有房产”的板块之一。
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告别观望:年底置业意向增强 近5成网友下决心“买房过大年”
这几日，青岛新闻网记者针对“青岛市民年末楼市置业观”这一话题进行了线上调查问卷，一时间700多名热心网友参与投票，从大数据的反馈中我们可以读出这样一则讯息：和往年烟雾笼罩的观望情绪大相径庭，今年年底市民的购房决心非常坚定，有324位网友明确表示：“希望在2017年来临之前，买套房子过大年”，这部分人群占总人数的45.38%，将近半数。与此同时，观望人群逐渐下降，只有247位市民表示在犹豫之中，买房与否还得看情况，占比34.59%。仅有一小部分人觉得目前买房时机不成熟，暂无购房计划。
在互动过程中，网友“马克罗罗”告诉记者：“现在青岛楼市算是比较平稳的，大家看得也比较透彻，基本不会出现房价下跌的可能，所以该出手时就出手，没必要再观望下去”。不过，虽然“马克罗罗”买房心切，经济实力也不错，但是他也表示：“无论刚需自住还是改善、投资，谁都不希望自己买贵了，还是希望房子可以升值赚回报”。
在调查过程中，有430位网民和马克罗罗观点一致，认为价格还是决定出手的第一要素，这部分人群占比高达60.65%。另一方面，有31.31%的网民表示房地产政策是他们的购房风向标，影响着下一步置业打算。目前青岛市场仍执行最低85折房贷，这在全国城市范围内来说，都是一个较低的比率，因此有一少部分人群把房贷优惠出现进一步变化当做置业关键。
