[摘要] 几年前，青岛楼市有个热词叫“价格洼地”，特指那些具有一定的区位优势，但各项配套尚处于发展中，且房价相对于青岛楼市平均水平低廉许多的片区。
西海岸CBD
曾经的黄岛与青岛隔着个胶州湾，不仅路途遥远，且在青岛人眼里也是个“土的掉渣”的“农村地儿”。“郊区”的印象跟随了黄岛很多年，高速公路和轮渡当年是往来青黄两地的主要交通工具，那时的黄岛连“价格洼地”的资格都不曾拥有。
后来，胶州湾海底隧道的建成通车为黄岛区带来了新的生机，一湾之隔的青岛与黄岛第一次如此近距离的“接触”，于是越来越多的青岛人第一次踏上黄岛的土地，惊愕于这片区域美丽的海岸线以及区域整体的改头换面，亲民的海景房价格让黄岛区拥有了“价格洼地”的美誉。
时至今日，依靠知名度较高的灵山湾影视文化产业区，以及区域内的万达东方影都项目产生的集聚效应，西海岸发展的“引擎”已经成为青岛未来的一张名片。依托文化产业的发展，这一片区的房地产开发也在如火如荼地发展着，西海岸CBD的新楼盘均价已然成为西海岸的“制高点”，“价格洼地”的称号早已在片区飞速的发展中渐行渐远。
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