[摘要] 青岛市国土资源和房屋管理局又发布三则储备国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告。这三则补充公告针对的是李沧5宗地块、城阳8宗地块以及市北区将要拍卖的3号地块的
【青岛新闻网房产讯】 12月7日和8日，青岛市国土资源和房屋管理局曾连发土地出让公告，将在12月27日-30日连续拍卖出让位于市南、市北、李沧、崂山、黄岛、城阳的32宗商住用地，这32宗地块总面积约2500亩，可开发体量近300万平方米，起拍价就超过110亿。包括市南1宗，市北6宗，崂山1宗，李沧5宗，城阳8宗，黄岛9宗。
一场土地拍卖盛宴即将登场，最近无论是地产圈业内人士还是青岛市民都在翘首以待。12月16日，青岛市国土资源和房屋管理局又发布三则储备国有建设用地使用权网上拍卖出让补充公告。这三则补充公告针对的是李沧5宗地块、城阳8宗地块以及市北区将要拍卖的3号地块的。
首先，原定于12月29日上市拍卖的李沧天水路以南，世园大道以北、世园会以西五地块因故拍卖活动终止。
土地拍卖信息
根据12月8日发布的拍卖公告显示，李沧区这五幅地块均位于天水路以南、世园大道以北、世园会以西，出让面积超级大，总占地面积133563.6㎡，建筑面积267840㎡，竞买保证金为108157.208万元。
第二，城阳8宗地块设有最高限价，当竞买报价达到或超过最高限价时，报价无效。
出让地块详细信息
根据12月8日青岛市国土资源局发布的出让公告，城阳区本轮上市的8幅住宅地块总占地面积497262㎡，近50万㎡，均为住宅用地，竞买保证金以及起始价高达117534.889万元，约是11.8亿。
第三，想要参与市北区3号地块竞买的房企，要于2016年12月20日前，携带相关材料到市北区招商局签订战略合作框架协议。
根据拍卖公告显示，即将上市拍卖的市北区3号地块位于市北华清及吉上地块以东、规划路及长沙路38号人才公寓以南、宁乡路以西，原大山监狱以北区域B地块。
这幅地块土地总面积10435.4㎡，规划建筑面积31306.2㎡。该地块同样包含出让土地和划拨土地两大部分。其中出让土地部分土地面积8345.5㎡，容积率≤3.0，建筑密度≤25%，绿地率≥30%，规划建筑面积25036.5㎡，竞买保证金14621.36万元，拍卖起始价5840元/㎡。出让土地部分又分为城镇住宅及商服用地两部分。城镇住宅用地面积6258.4㎡，出让年限70年；商服部分土地面积2087.1㎡。划拨土地面积2089.9㎡，土地用途为租赁型人才公寓，规划建筑面积6269.7㎡。
从地理位置上来看，3号地块位于青岛市正在强势打造的新都心核心区域，周边有重庆南路、长沙路及哈尔滨路等交通主干道，东北部便是长沙路立交桥，地块紧领正在建设 的地铁3号线。同时，地块附近已有多家大型商场入驻，包括麦凯乐、凯德广场、居然之家商业广场，新都心商圈已经初具规模。
除此之外，该地块周边目前已经聚集起了多个新兴住宅小区，如万科城、双山馨城、保儿馨都等，目前二手房均价约在20000元/㎡上下；其北部过了长沙路，便是正在崛起的万科紫台、海尔地产罗兰公馆等新盘，其均价也都在15000元/㎡上下。
>>>12.17日看房：市北均价13800；城阳均价7000；李沧均价11000；黄岛均价11000，点击报名参加免费看房车。
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