[摘要] 12月28日上午，青岛市国土资源和房屋管理局对莱西的7宗商务金融及普通商品住房地块进行了拍卖。
临近新年，青岛土地市场热闹非凡。仅12月最后一周，青岛就有四十余宗地块集体上市，其中就包含郊区莱西的7宗地块。
12月28日上午，青岛市国土资源和房屋管理局对莱西的7宗商务金融及普通商品住房地块进行了拍卖。最终经过激烈的角逐，其中的4幅地块最终成功找到买家，成交总价5096.6924万元，成交地块总面积56869㎡。剩余三宗地块由于无人出价被出让人收回。
莱西七宗商住地块齐上市 四宗地块成功出让总面积56869㎡
根据此前的拍卖公告显示，编号LX16-49号地块位于莱西市济南路北广州路西，地块面积5065㎡，土地用途为商务金融用地。该地块拍卖起始价楼面地价为411元/㎡，竞买保证金853.4826万元。最终该地块以底价被青岛国开中学（筹）成功竟得。
编号LX16-51号地块位于姜山镇海星路东泰光路北，地块面积8342㎡，土地用途为批发零售用地，拍卖起始价楼面地价是349元/㎡，竞买保证金497.8136万元。最终，该地块以底价成交，竟得人是青岛良茂凯悦百货有限公司。
编号LX16-054号地块位于莱西市深圳路西规划黄岛路北，地块面积34491㎡，土地用途是普通商品住房用地。拍卖起始价楼面地价是717元/㎡，竞买保证金2978.495万元。该地块最终被青岛宏东建设工程有限公司以底价成功收入囊中。
编号LX16-055号地块位于莱西市姜山镇泰光路北泽于路西，该地块面积8971㎡，土地用途是普通商品住房用地。拍卖起始价楼面底价是432元/㎡，竞买保证金406.9008万元。该地块最终被青岛（莱西）城乡社区建设投资有限公司以底价竟得。
编号LX16-050号地块位于济南路被广州路西，地块面积34677㎡，土地用途为商务金融用地，拍卖起始价楼面地价为865元/㎡，竞买保证金3599.438万元；编号LX16-52号地块位于苏州路西水磨灌村东，地块面积35624㎡，土地用途为普通商品住宅用地，拍卖起始价楼面地价是452元/㎡，竞买保证金是2737.312万元；编号LX16-53号地块同样位于苏州路西水磨灌村东，地块面积40779㎡，土地用途为普通商品住房用地，拍卖起始价楼面地价是645元/㎡，竞买保证金是2893.212万元。以上三宗地块均由于无人出价而被出让人收回。
莱西实景（资料图）
莱西进入发展快车道 世休大会带动楼市发展
随着青龙高速、青荣城际铁路等重大交通基础设施落地、大沽河治理工程完工等重大利好消息相继问世，以及莱西相关镇、街道行政区划的调整，原有的城市总体规划已不能适应当前莱西城乡建设快速发展的需要。2015年，莱西市将以全新的理念编制新一轮城市总体规划，突出“以人为本”，进一步整合资源，优化空间结构布局，重视生态和环境保护，并对城镇体系、综合交通进行重点研究，全面提升城市规划水平。
尤其是随着2015年莱西世界休闲体育大会的成功举办，曾经默默无闻的莱西按照“统一规划、有序开发、合理布局、永续利用”的要求，高起点、高标准地编制覆盖全市的体育休闲旅游产业发展规划。在莱西市城市总体规划和市域城镇体系规划修编中，充实和突出体育休闲旅游的内容。利用辖区内山水园林、古迹名胜、人文历史兼备的优势，做到各具特色、错位发展，提高体育休闲旅游产业的质量和品位。以莱西市区为中心，主要交通干道为纽带，把全市的休闲旅游区（点）“串珠成链”，形成莱西大休闲旅游发展格局。
如今，莱西市大量土地的上市为莱西各项大规划如火如荼的开展奠定了坚实基础，莱西的城市化进程也随之加速发展，城市发展潜力不断释放。
