[摘要] 2016年是红岛楼市迅速发展的一年，从原来的默默无闻到“全民受捧”，楼盘几乎一推新就销售一空，房价和成交量是对于一个片区发展认可度最直接的表现。
【编者按】 2016年是红岛楼市迅速发展的一年，也可以说是“逆袭成功”的一年，从原来的默默无闻到“全民热捧”，其发展可以说是整个青岛楼市版图上的一匹“黑马”。新楼盘上市即热销，推新就会销售一空；房价方面也体现出了新区强劲的升值潜力，让早期看好高新区的购房者都获得了个人资产升值。
新房房价和成交量的上涨是对于一个片区发展认可度最直接的表现。红岛如此备受关注，一方面因为按照青岛城市整体规划，到2020年这里将发展成为主城区，也将是青岛三大主城中心的“北中心”；另一方面是一大批高规格的大规划和大项目2016年集体落地，2016年是红岛配套建设的元年，2017年这些大项目都将展露头角，下面就请随小编一起来看看吧——
【青岛中学】
青岛中学是青岛的教育史上史无前例的“航母式”学校，属于市级重点公共服务项目，青岛中学项目位于高新区华中路以东、祥茂河入海口以西、女姑口大桥以北、火炬路以南地块，总投资约19.6亿元，用地约473亩，总建筑面积约26万平方米。2016年2月份正式全面施工，预计2017年7月8日全面完工，2017年9月投入使用。
根据整体规划，青岛中学项目共包括幼儿园部、九年一贯制部和中学部三个学部，计划招收学生共计5340人。其中，幼儿园部规划建设18班幼儿园；九年一贯制部建设内容为48班小学和24班初中，计划招生1800人，全部为走读。中学部计划招收在校生3000人，全部住校。
【红岛国际会展中心】
青岛国际会展中心位于红岛经济区火炬路以南、青威路延长线以东，项目总建筑面积45.82万平方米，其中地上35.5万平方米，地下10.32万平方米，总投资53亿元。项目定位为环渤海地区具有竞争力的第五代会展综合体，建成后将进一步优化青岛会展布局，提升城市会展经济活力，规模是崂山区国际会展中心的三倍。
红岛国际会展中心于2015年11月项目正式签约落地，2016年2月份，该项目完成规划方案审批。 2016年3月23日该项目用地被国信红岛国际会议展览中心有限公司收入囊中。2016年10月份，该项目正式启动地面施工，预计2017年展馆主体结构将雏形初现。
【市民健康中心】
青岛市民健康中心位于红岛高新区双积路以南、会展中心以西。未来将被打造称为青岛北部医疗中心，整体提升青岛北岸新城医疗资源水平，其中包括一家三级甲等综合性医院，即为此前呼声很高的青岛人民医院，占地面积约为400亩。据了解，这座三甲医院建成并投入使用后，将成为青岛市占地面积最大的公立医院。
青岛市民健康中心项目由青岛城市建设投资（集团）有限责任公司开发建设，一期工程总投资25.4亿元人民币，建筑面积约31.8万平方米，设置床位2000张。其中地上建筑面积约24.2万平方米、地下建筑面积约7.6万平方米。项目主要包括综合医疗用房、感染性专科用房、心理精神疾病专科用房、公共卫生医学隔离观察用房、备勤宿舍等设施设备及相关配套设施。
据悉，该中心建成并投入使用后，将成为青岛市占地面积最大的公立医院，项目还涵盖了医学健康相关产品研发，是集“医、教、研、产”为一体医疗中心。项目于2016年年初进行了场地平整和基坑施工，2017年将是建设攻坚阶段，计划于2018年工程整体竣工。
【青岛市民健身中心】
青岛市民健身中心将是2018年山东省运会举办地，项目位于红岛经济区河套街道滨海区域，规划建设6万座体育场1座，建筑面积14万平方米，1.5万座体育馆1座，建筑面积7.5万平方米。
青岛市民健身中心定位为具备承担国际体育单项赛事和国内综合性体育赛事能力，集全民健身、大型赛事、大型公共活动、社会体育辅导、商业演艺以及配套商业于一体的国内一流大型综合体育设施，承担2018年第24届山东省运会主会场。
项目2016年开工以来，主体育场以及西南侧的1座室内体育馆主体结构已经完工，“云之贝”体育馆已经封顶现雏形，经过2017年的内外部施工，预计将于2018年9月竣工投入使用。
【胶州湾国家级海洋公园】
2016年8月，青岛胶州湾国家级海洋公园获批，这标志着青岛胶州湾国家级海洋公园正式建立，也是全国最大的半封闭海湾国家级海洋公园。
青岛胶州湾国家级海洋公园位于胶州湾中北部，主要保护对象是胶州湾保护控制线内的北部湿地与大沽河口湿地，主要位于红岛片区内，这将改善红岛的生态环境和居住环境，不再是人们印象中的“盐碱地”，对推动红岛的可持续发展和海洋生态文明建设起到积极推动作用。
此外，2016年红岛还有许多大项目都备受期待，比如2016年获批的青岛地铁8号线在红岛设有3个站点，2017即将开工建设，与地铁将同时开工的还有红岛火车站，位于河套街道，车站将依托于济青高铁，青连高铁，未来将构建起红岛大交通网络。
还有与红岛相距不远的青岛胶东新机场也于去年年底“海星初现”，这对于红岛的发展也有着重大的推动作用。为红岛“起飞”提供助推力。
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