青岛二手房市场"年味足" 上周成交1766套涨了三成

    【青岛新闻网房产】 农历新年的脚步临近了，青岛二手房市场也是“年味”十足。根据青岛新闻网房产频道统计，上周（1月9日-1月15日）全市二手房一共成交1766套房源，环比前一周涨了32.61%，成交面积162538.7㎡，环比上涨33.51%。

    从上周市场成交情况来看，各区成交情况均有所上涨。市北仍独领风骚，以517套的成绩夺得全市二手房成交冠军的称号，成交面积39295.12㎡，环比上涨34.05%；黄岛区二手房市场上周全面爆发，成交量突破400套大关，环比前一周涨了23.69%，成交面积涨至40907.17㎡，环比上涨27.51%；市南区排名全市第三，二手房一周成交248套房源，环比涨45.02%，成交面积22231.74㎡，环比涨67.82%。

   李沧区排在市南区之后，上周二手房成交240套房源，环比上涨16.5%，成交面积19615.55㎡，环比涨14.54%；城阳区也有较大的涨幅，上周二手房成交了233套房源，环比大涨43.8%，成交面积25804.25㎡，环比上涨48.1%；崂山区上周二手房成交114套房源，环比上涨14%，成交面积13466.54㎡，环比涨16.1%。另外，高新区成交12套房源，成交面积1218.31㎡。

    从每日成交详情来看，上周二手房市场成交走势呈波浪式起伏不定，且一周之内有4个工作日成交量突破300套大关，最高的成交单日出现在1月12日（星期四）373套，最低则出现在1月15日（星期日），仅有31套房源“入账”。另外，上周青岛市成交的二手房套均面积为92.03㎡，越临近农历新年，大户型在二手房市场上表现越好。

    业内人士表示，一般在春节前市场“小长假效应”就能显示出来了，但与往年相比今年二手房市场表现则有些异常，丝毫没有降温的意思。临近节前也有人愿意出手买房的主要原因是，一般来说岁末年初房价都较低，市场上的好房源不少，更能吸引置业者适时出手。按照以往规律来讲，节后二手房市场交易会因为小长假而短暂消沉，但业内普遍看好2017年的整体市场，预估今年“金三银四”会有个很好的开端。（数据整理分析：青岛新闻网房产频道）