[摘要] 继昨天城阳和主城地块成功出让后，今天上午黄岛区的5宗地块竞拍，最后4幅成功拍卖，它们分别位于辛安街道、琅琊镇和泊里镇，土地总面积126535㎡，规划建筑面积169134.7㎡，最后成交总价为9383.03万元。
继昨天城阳和主城地块成功出让后，今天上午黄岛区的5宗地块竞拍，最后4幅成功拍卖，它们分别位于辛安街道、琅琊镇和泊里镇，土地总面积126535㎡，规划建筑面积169134.7㎡，最后成交总价为9383.03万元。
出让地块详细信息
地块成交信息
编号HD2016-3172地块位于黄岛区前湾港路南、灵山卫十三号线以东，占地总面积10000㎡，土地用途为文体娱乐用地，规划建筑面积15000㎡，出让年限为50年，容积率小于等于1.5，建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%；成交单价为370元/㎡，总价555万元，竞得人青岛众祥和实业有限公司。
编号HD2016-3173地块位于黄岛区琅琊镇中心中学东、供销社南，占地总面积24334㎡，土地用途为文体娱乐用地，规划建筑面积19467.2㎡，出让年限为50年，容积率小于等于0.8，建筑密度小于等于20%，绿地率大于等于35%；成交单价为491元/㎡，总价955.84万元，竞得人青岛荣泰鑫海置业有限公司。
根据《黄岛区琅琊镇总体规划（2015-2030年）》，琅琊镇将规划形成“两核，两轴，两带，六板块”的功能结构，以琅琊镇驻地为依托的为城镇生活和旅游提供服务的公共服务核；在龙湾北形成旅游服务核心。串联体现琅琊文化的博物馆、展览馆、体验馆、展示中心、书院、影视项目产品、文化公园广场、景观小品等形成琅琊文化轴；依托琅龙路形成城市发展轴。
编号HD2016-3135地块位于黄岛区山川路西、海科路南，占地总面积20000㎡，土地用途为科教用地，规划建筑面积40000㎡，出让年限为50年，容积率小于等于2.0，建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%；2家竞拍人经过9轮角逐，最后成交单价为309元/㎡，总价1236.00万元，竞得人青岛志向实业发展有限公司。
编号HD2016-3142地块位于黄岛区泊里二路南侧、红石路东侧，占地总面积37867㎡，土地用途为商业用地，规划建筑面积94667.5㎡，出让年限为40年，容积率小于等于2.5，,建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于35%；成交单价为701元/㎡，总价6636.19万元，竞得人青岛董家口置业有限公司。
编号HD2016-3136地块位于黄岛区泊里二路南、董家口路东，占地总面积2750㎡，土地用途为商务金融，规划建筑面积15675㎡，出让年限为40年，容积率小于等于5.7，建筑密度小于等于45%，绿地率大于等于3.5%；最后该地块由出让人收回流拍。
根据《董家口新港城总体规划》，董家口的规划定位为青岛市新兴港城，国家级循环经济示范区，国际滨海生态宜居城。未来董家口港将打造集港口、物流、产业、配套生活、办公、旅游度假为一体的现代化新港城。港区建设也涉及到拆迁改造的问题，目前麦墩村已拆迁，魏家滩、代家庄尚未搬迁，但已列入搬迁计划。
据悉，地铁13号线是黄岛区首条地铁轻轨线路，线路起于经济技术开发区的嘉陵江路站，经由经济技术开发区、灵山湾影视文化产业区、新区中心区、古镇口军民融合创新示范区、董家口经济区，终于董家口火车站。而这5宗地块布局于在建的13号线周边，未来升值潜力无限。
