[摘要] 在地铁3号线沿途地铁房已经“千金难买”后，不少人期待尽快居住进“地铁房”的购房者，把置业眼光投在了今年年底便可乘坐的地铁2号线上。
【金家岭金融片区】建设日益完善 地铁助力新区发展
2012年青岛市市政府提出了“建设崂山区金家岭金融新区”的战略决策，金家岭新区作为京沪两大国内金融中心的承接点和中继站，未来将培育成青岛金融体系的核心，辐射山东半岛的金融聚集区，成为青岛的金融之城，智慧之城和生态之城。金家岭目前建成金融楼宇550万平方米，汇聚金融业态20类、金融机构和类金融企业530家，管理基金规模近2000亿元，可是说是承载了这个城市的金融梦想与资本未来。
金家岭代表了崂山区发展的水平，各项配套不断地完善，人口和企业不断地涌入，对于交通的硬性要求越来越高。目前有3条地铁线经过金家岭新区，除了2号线外，还有今年年底通车的11号线以及刚开工的4号线。这其中，2号线是一条在崂山区设立站点最多的线路，尤其是金家岭片区内的站点最多，2号线在金家岭新区设有汽车东站，同安路站，苗岭路站和啤酒城站4个站点，东段今年年底即将通车，对金家岭片区的影响较大。
金家岭金融新区这些年的新楼盘比较少，新建项目多以写字楼为主，但是去年年底，毗邻汽车东站的辽阳东路地铁上盖项目地块被华润和青岛地铁联合竞得，该地块将被打造成为一个集住宅、商业综合体、写字楼、地铁指挥中心于一体的地标性建筑群，预计今年上市，这也是目前金家岭新区唯一的新楼盘，一直备受关注。
金家岭片区地铁2号线沿线也有不少二手房，建筑年代较早的楼盘有金岭花园，青建尚东区，丽海花园等。更早的还有金岭花园，建于1999年，虽然房龄已经近20年，但是其房价并未受到影响，如今也已经在20000元/㎡左右；2003年建造的丽海花园目前均价在23000—28000元/㎡；青建尚东区可以说是深圳路上近些年次新房的代表，目前二手房均价25000元/㎡。
