青岛欢乐滨海城C-5-06地块新规划问世:建一片别墅演绎青岛风情(组图)

    【青岛新闻网房产讯】 2月17日，青岛市规划局官方网站最新发布市北区《欢乐滨海城C-5-06地块规划方案》，根据最新的规划方案显示，这一地块范围内主要建设酒店和办公设施，并以酒店为主，最值得一提的是，这一片区所建的酒店均为3-4层，局部设置5层建筑，未来将形成一片独树一帜的“别墅型酒店建筑群”，成为青岛海岸线上一道崭新的景观。

    最新规划方案显示，欢乐滨海城C-5-06地块项目位于市北区瑞海北路23号，建设单位为青岛置海房地产开发有限公司。

    项目位于滨海欢乐城板块内，功能构成主要采取酒店加办公模式，项目总建筑面积约85318.3平方米，其中地上建筑面积为57318.3平方米，地下建筑面积为28000平方米，考虑到周边区域，在不阻挡周边建筑观海视线通廊的前提下，基地内建筑高度不超过24米，建筑层数多为3-4层，局部设置5层建筑。

    从公布的具体规划指标来看，欢乐滨海城C-5-06地块项目总用地面积为63687平方米，规划总建筑面积85318.3平方米。其中地上总建筑面积57318.3平方米，包括4个部分：度假酒店配套3614.28平方米、酒店客房23789.27平方米、办公29554.75平方米，公共配套360平方米；地下总建筑面积28000平方米，设计有停车位574个。项目中包括独立式度假客房共计88套，从规划图中来看均为独栋别墅设计。项目的总体容积率仅为0.9，绿地率高达40%。

    另外，规划方案还明确说明，项目将在基地中部设置酒店区，由酒店配套及独立度假客房组成，办公区域则位于地块的南北两侧。（如下图所示：）

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