[摘要] 去年年底，一宗黄岛区的土地出让公告中出现了一个新名词——“熔断”。
【高新区】
背景：2016年12月28日，城阳区8宗地块走上拍卖台，其中位于上马街道龙翔路东侧、育英路北侧的地块首轮叫价就因报价超过最高限价触发熔断机制，导致流拍。
高新区熔断地块大致位置
分析：从地图上来看，这宗“熔断”地块位于高新区，地块周边教育配套丰富，东侧不到百米的距离内就有上马中心幼儿园、上马中心小学、城阳六中、城阳三中等多所学校，涵盖从幼儿园到高中的全阶段教育，同时依托上马街道，生活条件也是比较便利。
近两年来，北岸新城作为新兴居住板块备受关注，且得到了更多购房者的喜爱，此次熔断地块的出现则反映了城阳楼市已经进入大发展时期，纵观城阳楼市，与青岛其他各大楼市板块相比，房价仍处于“价值洼地”，高层住宅均价大多在万元线上下，因此备受刚需购房者的青睐。
