[摘要] 近日，青岛新闻网记者便深入市场一线调查，寻觅在2017年新盘聚集的片区，寻找青岛楼市下一片繁华新城。
【近郊派】
高新区
随着青岛人置业眼光的不断放宽，如今不少人将目光投向了近郊片区。2016年在青岛楼市版图上火起来的高新区，被不少人称作是一匹“黑马”。这片原来并不在人们购房版图上的“盐碱荒滩”如今交通便捷、规划宏伟，新盘林立且销售火爆，已经彻底变身为“青岛最受购房者关注的热点片区”。
转眼2017年，随着新建学校、地铁、铁路等基础设施的建设，以及医疗、奥体、会展中心等大规划的落地，高新区楼市不断增添升值的砝码，新建楼盘与其他区域相比也更有竞争力。其中，中欧国际城将加推小高层及联排叠拼别墅；世茂公园美地也将于“金三银四”期间加推高层和洋房；星雨华府也将加推小高层房源。此外，融创2016年在高新区斥巨资拿到的地块定名融创融公馆，预计也将在今年问世。在经历去年的辉煌和“无房可卖”之后，今年的“金三银四”高新区新楼盘再度扎堆推新，已彻底蜕变为置业者眼中的置业热土。
北岸新城
从去年开始，青岛楼市一路走出了一条上扬的曲线，随着多条地铁线路同时建设推进，西进和北上置业逐渐从一种“新潮”的购房思路变成了被市民普遍接受的选择。在这种情况下，往日被置业者诟病距离遥远的城阳区新盘需求量大幅增加，成为2017年新盘扎堆聚集的片区之一。
据了解，城阳区在金三月有6个楼盘加推，其中中筑蓝湾铭都已经开始认筹；龙湖锦璘原著近期即将开盘；银盛泰书香嘉苑推出新品洋房；华地仟佰墅即将推出5栋联排别墅，预计均价15000-16000元/㎡。而千禧国际村二期也将推出2#小高层；天一仁和印象预计三月份中旬加推新品，预计均价12000元/㎡。
西海岸· 老胶南片区|安子片区
2016年，成功晋级为国家级新区的青岛西海岸新区受到了青岛置业者最大的关注与重视，这一与主城板块共同成长起来的近郊板块，借助胶州湾海底隧道的交通优势来了个翻天覆地的大变身，如今不仅吸引了西海岸土著买房人，就连主城区的购房者和外地来青的投资客也都慕名前来。
如果说其他几个片区都将在2017年大展拳脚提升自身价值的话，黄岛区则可谓是“初见繁华”，规划中的青岛西海岸新区还在朝着世界之港的目标发展，新楼盘的价格自然是节节攀升。
据了解，黄岛区的绿地国际花都、天一兰悦公馆、海尔地产莱茵公馆等新项目已经陆续亮相，但具体推盘计划尚未确定，越秀君悦府抢先在三四月份将首推别墅产品。黄岛区目前仍以老盘加推为主，天泰阳光水岸预计4月加推新品入市；海尔地产悦湖兰庭4月份计划加推高层及小高层房源。此外，万达维多利亚湾及东方影都都将加推新盘；珠山秀谷御墅将推出联排别墅；K2海棠湾将加推22#高层房源。
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