保利进军胶州首个项目保利西乡月新规划出炉 25栋多层+8栋小高层

    【青岛新闻网房产讯】 日前，胶州市规划局发布了保利西乡月项目规划方案批前公示。从最新规划来看，保利西乡月项目分为两期建设，总占地面积99636㎡，规划建筑面积190667.13㎡，规划总户数1098户，未来将建设25栋多层住宅、8栋小高层住宅和部分沿街商业及配套用房，共配建车位1392个。

保利西乡月项目效果图

    根据记者追溯，保利进军胶州可以从去年10月说起，2016年10月26日，保利在土地拍卖会上再经过53轮和39轮竞价后，先后竞得胶州市寺门首路北侧、梧州路西侧的两宗纯住宅用地，这也是保利首次在胶州拿地，拿的就是保利西乡月项目所在地块。

    新公示显示，保利西乡月项目分为两期建设，一期占地面积63787㎡，总建筑面积121745.14㎡。地上建筑面积为89300.8㎡，其中住宅部分建筑面积为83834.84㎡，剩余用来建设商业网点，居委会，物业管理用房，社区服务用房和公厕，地下建筑面积为32444.34㎡，大部分用于地下车库。

    保利西乡月一期共规划总户数664户，配建车位数851个，其中地面车位170个，地下车位681个。

    二期占地面积35849㎡，总户数434户，建筑总面积68921.99㎡，地上建筑面积53773.12㎡，其中住宅建设面积为51798.89㎡，剩余用来建设商业网点，居委会，物业管理用房，社区服务用房，水箱间和公厕。二期配建车位541个，其中地面车位178个，地下车位363个。

    据悉，除保利西乡月项目外，保利地产还在今年1月12日发布的官方公告显示，保利通过合作方式取得青岛胶州市少海片区4宗地块（国土证号：青房地权市字第201155977、201167246、201180492、201316297号），土地面积共251844㎡，约合378亩，土地用途为住宅用地，可开发体量约302212平方米，总价投资款约60442万元，这就是保利在胶州拓展的第二个项目。3月26日，保利地产在胶州举办品牌发布会，少海项目案名正式对外公布——保利叁仟栋。同时对外展示了项目的初步规划，将建设包括联排、叠拼、叠院、电梯洋房、高层等，也将建成一处大型居住社区。