高清：青岛七大商圈颜值大比拼 共同发力地铁商业

【香港中路商圈】

    香港路商圈的定位一直是高端的，这里聚集了海信广场、万象城、佳世客、麦凯乐、百丽广场等高档购物中心，有着从快时尚品牌到国际一线大牌在内的几乎所有品牌。尽管云集了青岛最知名的高档商场，但香港中路商圈仍然在扩容。近年来除了万象城外，香港路沿线区域还陆续开门了青岛中心、海航万邦中心，银座广场等高端商业体,它们共同造就了这段黄金区域。

    随着新兴商圈的崛起，很多人觉得香港路商圈开始走向了下坡路，但业内一致认为，香港路商圈的交通优势会将其发展的潜力再一次释放，“地铁一响，黄金万两”，地铁3号线就在万象城，海航万邦等大型综合体的楼下，而未来地铁2号线则要贯穿了整个香港中路，地铁将会带来大量的人流和消费力。

    与商圈的高端的定位一样，香港路商圈周边的房子也是青岛楼市版图中的“天花板”。目前香港路沿线周边的新房较少，且均定位高端，上市的户型偏大，比如在售的有华润悦府住宅均价36000元/㎡，公寓均价30000元/㎡左右；海逸天成均价46000元/㎡，深蓝中心均价72000元/㎡。二手房方面则价格差别较大，沿海一线价格比较高，比如燕岛国际的二手房价格在43000元/㎡左右，片区内旧一点的老式住宅楼则要性价比高一些，尤其是香港路以北的二手房，比如知名的辛家庄小区等，价格主要集中在20000—30000元/㎡之间。

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