高清：青岛七大商圈颜值大比拼 共同发力地铁商业

【李村商圈】

    超百万平方米商业面积、九大商业综合体、双地铁线路交会……从传统的“李村大集”到如今的“现代化商圈”，仅仅三四年时间，李沧的商业形象在人们心目中发生了翻天覆地的变化。

    李村站作为青岛5大超级地铁换乘站之一，地铁商业正成为商圈发展的主要内容，各大商家纷纷以地上空间为基础向地下掘金，布局地铁商业。位于商圈核心的维客广场作为岛城三大地铁综合体项目之一，将于今年年底完成竣工验收。项目将打造地上一层、地下四层的商业综合体，与地铁2号线、3号线无缝对接。

    在商圈繁荣和地铁通车的大背景下，李村商圈内的房价已经触及“2万元线”，中海国际社区、伟东乐客公寓等小区二手房挂牌价最高达23000/㎡。新房市场“空窗”许久，今年即将迎来新盘。金科罗兰公馆即将首开，项目电梯洋房产品已启动认筹，户型建面约80-150㎡，一梯两户设计，公摊约16%，顶层赠送约40-50㎡露台；位于书院路以南、滨河路以北，青峰路上的天泰书院壹号项目也将于今年上市，书院壹号项目将建12栋建筑单体，其中8栋为住宅楼，配套两栋独立的商业和部分住宅底商，并配建幼儿园。这两大项目问世，将极大地填补李村商圈的房源不足。

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