泰晤士小镇等6个经适房正在销售 万科紫台等公租房年内配租

    青岛新闻网房产5月13日讯（记者 王爽） 昨日下午，青岛市住房保障中心王有才副主任做客“网络在线问政”，就青岛市住房保障工作有关情况与广大网友进行交流，热情回答了网民们提出的保障房销售、人才公寓申请等多方面问题。

2017年实施住房保障6000套 实物保障和货币补贴并重

    网谈开篇，王有才副主任就介绍到，青岛市委市政府高度重视住房保障工作，连续第十一年将其列入了市政府市办实事。截至目前，青岛市已累计建成各类保障性住房26.3万套。2017年青岛市进一步加大了货币补贴保障力度，将住房保障方式逐步从实物保障为主转向实物保障和货币补贴并重，计划通过实物保障和发放租赁补贴实施住房保障6000套（户）。

青岛市住房保障中心王有才副主任做客“网络在线问政”

    另外，青岛市在保障城镇低收入住房困难家庭的基础上，逐步将部分新就业职工和人才等中等收入住房困难群体以及有稳定职业的外来务工人员统一纳入了住房保障范围。“十三五”期间，青岛市计划通过实物保障和货币补贴相结合的方式，实施住房保障6.5万套（户）。其中，发放租赁补贴保障1.5万户住房困难家庭，支持其通过市场租赁住房解决住房困难；配租配售保障性住房5万套，主要面向符合住房保障条件的低收入住房困难家庭、新市民和各类人才供应。

泰晤士小镇等6个经适房正在销售 万科紫台等公租房年内配租

    2017年即将过半，很多保障房即将达到预售条件。王有才表示，5月10日发布公告，对泰晤士小镇等6个经济适用住房和锦山小区等2个限价商品住房项目部分房源予以公开销售，目前正在选房。在建尚未配售的经济适用住房和限价商品住房项目，根据《青岛市人民政府办公厅关于进一步加强住房保障工作的通知》（青政办字[2016]55号）相关规定，待工程竣工验收合格后，方可办理销售手续。在项目公开销售前，市国土资源房管局将及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对预售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明，请广大市民注意关注。

万科紫台项目含有部分公租房（资料图片）

    根据市政府的统一工作布署，下一步青岛市将加大公共租赁住房的供应力度。目前，中冶文沁园、万科紫台、和达中心城等公共租赁住房项目即将达到配租条件，计划于年内组织公开配租，具体配租时间以各区发布的配租公告为准。

    “青岛有哪些人才公寓项目出售，如何申请？”王有才告诉大家，人才公寓项目建设进度达到分配条件时，相关部门将在报纸、网络等媒体发布公告，对拟分配项目的位置、房源数量、价格、申请条件以及登记时间和登记方式做详细说明。目前青岛市在建人才公寓项目中暂无具备分配条件的项目。

华外一期保障房还未具备预售条件 金华路公租房完成主体施工

    有网友问：“李沧区重庆路华外一期保障房6月30日交付，请问何时具备预售条件？”王有才回复说，还需再等待，待房源达到销售条件时，该项目及时在《青岛日报》、青岛住房保障网、青岛房地资源网等相关媒体发布销售公告，公告中将对预售项目的位置、价格、可售套数及销售时间详细说明，根据实际情况进行分批销售。

    “金华路46号有新消息了没？”王有才告诉大家，市南区金华路公租房项目已完成主体施工、内外装修及室外配套等工作，目前正在完善消防、环保验收的相关手续，尚不具备竣工交付条件。下一步，市南区将结合公共租赁住房项目房源情况及时组织实施配租工作，待该项目房源达到配租条件后，区住房保障部门将及时发布配租公告，公告中将对配租房源的位置、房源数量以及登记时间和登记方式做详细说明。

    另外，为解决原天怡景园C区的安置用房问题，经市委市政府研究决定，在天怡景园C区附近新建房源，用于销售给原天怡景园C区的认购人。目前拟用于分配给已办理退房手续认购人的房源尚未办理预售许可和分配手续，相关部门正会同市北区政府积极推进项目进程。

青岛市暂无出售公租房计划 将不断完善偏远保障房周边各项配套

    有网友提出疑问：公租房入住几年后，是否亲自买下自己所居住的公租住房产权。王有才说，根据青岛市住房保障政策规定，由政府投资建设和筹集的公共租赁住房,承租人租住满5年经市政府批准准予出售的,可以申请购买，购买价格届时由市国土资源房管局会同市物价局、市财政局在综合考虑建设、财务成本等因素的基础上确定。由于青岛市主城区范围内土地资源稀缺，可供配租的公租房房源紧张，为最大程度发挥已建成房源的循环保障效应，目前，市政府尚无出售计划。

    有网友建议建议青岛市在下一步保障房选址时多考虑临近地铁的地段，哪怕离市区远点，只要周边有快捷交通，就会受到市民欢迎。王有才表示，保障性住房的规划选址，充分考虑居民就业、就医、就学以及加强社会管理等需要，并与城市发展规划、产业用地调整规划相结合，与轨道交通、城市道路建设相衔接，青岛市今后将不断完善项目周边的交通、商业、教育、卫生等服务设施的配套建设，切实把好事办好。