首发:中海海泊河33号地块将建7栋住宅 全是保障房和回购安置房

    青岛新闻网5月15日讯（记者 王玟琳）今天上午，青岛市规划局公布了海泊河33号改造项目A、B地块规划方案公示。两幅地块共占地面积22582.9㎡，未来共将建7栋住宅楼，其中6栋高层，1栋多层，全部为保障性住房和回购安置房，建设单位为中海地产。

地块改造方案鸟瞰图

    海泊河33号位于市北区镇江路东、敦化路北、家乐福西，A、B地块共占地22582.9㎡，规划总建筑面积为137350㎡。市北区政府与中海地产于2010年签订项目成交确认书、协议书，由中海地产建设，并全部用于保障性住房和回购安置房。

规划方案总平面图

    其中，A地块占地面积3855.3㎡，总建筑面积5615㎡，将建一栋多层住宅配建2710㎡商业网点，居住总户数为40户，并建40个地上停车位。

    B地块占地面积18727.6㎡，总建筑面积为131740㎡；其中地上建筑面积为97383.5㎡，住宅建筑面积为88810.7㎡，商业网点建设面积为7987.5㎡，配套用房585.3㎡。B地块上将建6栋高层住宅，共计999户，配建停车位914个，其中地上停车位为95个，其余为地下停车位。

项目大致位置

    从地理位置上来看，海泊河33号位于市北区的成熟片区，位于市北CBD辐射范围内，紧靠主干道山东路，出行便利；紧邻山东路家乐福，生活配套成熟，更难得的是，目前该地块周边多为成熟居住小区较多，如良辰美景，中海紫御观邸等，虽然新建楼盘较少却是当下青岛购房者重点关注的二手房热点区域，据统计，目前周边二手房参考价为25000元/㎡上下，而且房源较为稀缺，可谓炙手可热。

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