黄岛7幅超11万平新地块入市 以哈工程附近新科教用地为主

    青岛新闻网房产6月8日讯 （记者 孙青波） 备受关注的青西新区又将有一批新地块入市。6月7日黄岛区国土资源和房屋管理局发布储备国有建设用地使用权拍卖公告，7幅新地块正式亮相，这其中有6幅为科教地块，1幅公共设施用地，此次土地出让总面积超过11万㎡。

地块详细信息

    根据拍卖公告显示：编号HD2017-3032地块位于黄岛区海科路南、三沙路西，土地面积为23086㎡，规划建筑面积为36937.6㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤1.6，建筑密度≤40，绿地率≥30，起拍价256元/㎡，竞买保证金945.6026万元；编号HD2017-3033地块位于黄岛区海科路南、山川路西，土地面积为18673㎡，规划建筑面积为37346㎡，规划用途同样为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，起拍价231元/㎡，竞买保证金862.6926万元。

    编号HD2017-3034地块位于黄岛区融合路东、海科路北，土地面积为1902㎡，规划建筑面积为1902㎡，规划用途为公共设施用地，出让年限为50年，容积率≤1.0，起拍价314元/㎡，竞买保证金59.7228万元。

    编号HD2017-3035地块位于黄岛区凤凰台路西、科技路南，土地面积为41350㎡，规划建筑面积为36937.6㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤1.6，建筑密度≤40，绿地率≥30，起拍价256元/㎡，竞买保证金1707.755万元。

    编号HD2017-3032地块位于黄岛区黄岛区海科路南、三沙路西，土地面积为23086㎡，规划建筑面积为28945㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤1.25（商住比大于等于0.18），建筑密度≤35，绿地率≥30，起拍价590元/㎡，竞买保证金945.6026万元。

    编号HD2017-3036地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，土地面积为11201㎡，规划建筑面积为8960.8㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，绿地率≥35，起拍价511元/㎡，竞买保证金457.8969万元。

    编号HD2017-3037地块位于黄岛区海崖路北侧、融合路东侧，土地面积为2673㎡，规划建筑面积为2138.4㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率0.6≤R≤0.8，建筑密度≤30，绿地率≥35，起拍价514元/㎡，竞买保证金109.9138万元。

    编号HD2017-3038地块位于黄岛区山川路西侧、滨海公路南侧，土地面积为15938㎡，规划建筑面积为31876㎡，规划用途为科教用地，出让年限为50年，容积率≤2.0，建筑密度≤35，绿地率≥30，起拍价233元/㎡，竞买保证金742.7108万元。

此次上市的地块大致位置

    从地理位置上来看，编号HD2017-3038，HD2017-3032，HD2017-3033三幅地块位置相邻，位于滨海大道南侧，交通优势十分的明显，这三幅地块周边也多是学校和科技创业园区，分布着哈工程青岛船舶科技园、黄岛区行政学院、顾家崖头小学等。编号HD2017-3036、HD2017-3037地块紧邻青岛港湾职业技术学院，也在区域附近。

    编号HD2017-3035地块，超过4万平，是此次拍卖中难得的一幅巨无霸科教用地。目前西海岸教育配套已经越来越丰富，这次又会有什么新项目或者新进展呢？不禁让人十分期待。据悉，以上七幅地块将于2017年6月28日上午进行网上拍卖，究竟能花落谁家，让我们拭目以待！

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