西海岸将有22.6万㎡地块上市 竞买保证金高达6亿多

    青岛新闻网房产6月19日讯 （记者 王玟琳） 近日，青岛市黄岛区国土资源和房屋管理局日前发布土地出让公告：黄岛将有7幅地块上市，总面积为共约22.6万㎡，规划建筑面积达436322.2㎡，其中住宅用地为16.27万㎡，其余未科教用地及商服用地，竞买保证金6亿多。

    值得注意的是：竞买人须独立竞买，4幅住宅/商住地设定最高限价，当竞买达到最高限价后，将转入网下竞商品房售价。

    HD2017-3057号地块位于东岳中路南，崇文路东，土地面积18642㎡，总建面46605㎡，容积率为2.5。地块起始楼板价1761元/㎡，竞买保证金8207.1405万元。

    从拍卖公告信息来看，地块紧邻隐珠镇政府及M13号线，作为城市新区区域内生活配套已基本完善。周边区域内在售新盘较多，业态以小高层及洋房为主，随着M13号线的建设进度推进，周边楼盘价格也开始逐步上扬。

    HD2017-3058号地块位于黄岛区世纪大道北、小台村西，土地面积共59083㎡（住宅用地41358.1㎡，批发零售用地17724.9㎡），总建面70899.6㎡；容积率1.2。地块起始楼板价1055元/㎡，竞买保证金7479.9078万元。

    从拍卖公告公布信息来看，地块位于胶南市老城区部分，周边以旧村及为主，教育及生活配套完善，但能级较低，周边区域内目前暂无新盘在售。

    HD2017-3059地块位于黄岛区团结路西侧、淮河西路东侧，土地面积共73342㎡，总建面183355㎡，容积率为2.5，地块起始楼板价1675元/㎡，竞买保证金30711.9625万元。

    HD2017-3060地块位于黄岛区团结路以西、淮河西路以东，土地面积共50377㎡（其中住宅29667.5㎡，批发零售用地15672.5㎡，文体娱乐5037㎡），总建面100754㎡，容积率为2.5，地块起始楼板价1830元/㎡，竞买保证金18437.9820万元。

    本次拍卖将在7月12日上午10时进行出让。