[摘要] 今日上午，位于城阳区城阳街道春阳路以南、青威路以东的两幅新地块正式走上拍卖台，仅经过1轮竞价就被青岛银盛泰恒润房地产有限公司“打包”收入囊中
青岛新闻网房产7月13日讯 今日上午，位于城阳区城阳街道春阳路以南、青威路以东的两幅新地块正式走上拍卖台，仅经过1轮竞价就被青岛银盛泰恒润房地产有限公司“打包”收入囊中，成交总价56320.1864万元，超过5.6亿元。
出让地块详细信息
据悉，这两幅地块总占地面积98610平方米，其中出让部分总占地面积93930平方米、规划总建筑面积243717平方米，这两幅地块的用途都是城镇住宅用地配文化娱乐用地。
其中，编号QDCYP-2017-1-1地块位于城阳街道春阳路以南、青威路以东，占地面积40173㎡，规划建筑面积100432.5㎡，土地用途为住宅和文体娱乐用地，出让年限分别为70年和50年，容积率1.0≤R≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，成交楼面地价为2315元/㎡，成交总价23250.1238万元，超过2.3亿元。
编号QDCYP-2017-1-2地块位于城阳街道春阳路以南、青威路以东，占地面积58437㎡，其中出让部分占地面积53757㎡、规划建筑面积143284.5㎡，土地用途为住宅和文体娱乐用地，出让年限分别为70年和50年，容积率1.0≤R≤2.5，建筑密度≤30%，绿地率≥35%，成交楼面地价为2308元/㎡，成交总价33070.0626万元，超过3.3亿元。
编号QDCYP-2017-1-1和编号QDCYP-2017-1-2地块大致位置图
此次拍卖的两宗地块为搭配供应地块，搭配地块拍卖时同时加价竞买，最终由青岛银盛泰恒润房地产有限公司竟得了两幅地块的土地使用权；另外，编号QDCYP-2017-1-2地块为商品住房用地和科教用地同时供应。商品住房用地出让后，同时将科教用地划拨给受让人，由受让人统一建设，建成后按有关规定统一移交。值得一提的是，土地原拍卖公告还有一个备注项：地块竞买人在提交竞买申请时，须缴纳土地一级开发整理资金134430444元。
从地理位置上来看，上述2宗地块位于城阳街道核心区位，周边有瑞麟公馆、青特赫府、茵悦小城等住宅项目，居住氛围已经浓厚，周边新建楼盘均价都在1.2万/㎡左右，部分二手房挂牌价格超过1.3万元/㎡。
这一片区不仅生活配套十分成熟，还靠近城阳区第二实验小区、利群购物广场、华联商厦等，算得上是城阳中心黄金地段。记者查阅资料得知，青岛银盛泰恒润房地产有限公司股东有两个，一个是香港开源控股有限公司，另外一个则是青岛银盛泰房地产有限公司。对于城阳市民来说，银盛泰也是当地口碑较高的知名房企，曾深耕城阳多年，成功开发过多个大盘，此次又将这样两幅面积大、位置优越的超级地块收入囊中，未来将为城阳新添一座怎样的超级大盘，不禁让购房者也倍加期待！
