即墨蓝色新区6幅地块将出让 土地总面积超33万㎡

    青岛新闻网房产7月13日讯（记者 朱雅青）12日，即墨市国土资源局发布最新的土地出让公告，将于2017年8月2日上午10时以网上拍卖的方式出让6宗储备国有建设用地使用权。

    据悉，这6幅新地块均位于即墨蓝色新区，6幅地块的总占地面积331625㎡，规划建筑面积589515㎡，接近60万㎡。其中，最大的一幅住宅地块土地面积66616㎡，规划建筑面积133232㎡，超过13万㎡。

出让地块详细信息

编号JY17-14、JY17-15、JY17-16、JY17-17、JY17-18、JY17-19地块大致位置图

    编号JY17-14地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、临川路以东、堂邑路以北、壮武路以西，土地面积61948㎡，规划建筑面积123896㎡，土地用途为住宅、商服，容积率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于35%，绿地率大于等于30%，住宅出让年限70年、商服为40年，拍卖起始价2103元/㎡，竞买保证金26055.3288万元。

    编号JY17-15地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、临川路以东、明达路以北、壮武路以西，土地面积54759㎡，规划建筑面积82138㎡，土地用途为商服用地，容积率小于等于1.5（大于1.0），建筑密度小于等于40%，绿地率大于等于25%，出让年限为40年，拍卖起始价2171元/㎡，竞买保证金17832.1598万元。

    编号JY17-16地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区棠邑路以南、明达路以北、临川路以西，土地面积64830㎡，规划建筑面积116694㎡，土地用途为住宅、商服，容积率小于等于1.8（大于1.0），建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，住宅出让年限为70年、商服40年，拍卖起始价2262元/㎡，竞买保证金26396.1828万元。

    编号JY17-17地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西，土地面积44785㎡，规划建筑面积71656㎡，土地用途为住宅、商业，容积率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，住宅出让年限为70年、商服40年，拍卖起始价2433元/㎡，竞买保证金17433.9048万元。

    编号JY17-18地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西，土地面积38687㎡，规划建筑面积61899㎡，土地用途为住宅、商业，容积率小于等于1.6（大于1.0），建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，住宅出让年限为70年，商服40年，拍卖起始价2419元/㎡，竞买保证金14973.3681万元。

    编号JY17-19地块位于即墨省级经济开发区蓝色新区适致路以南、龙山路以东、宁东路以北、壮武路以西，土地面积66616㎡，规划建筑面积133232㎡，土地用途为住宅、商业，容积率小于等于2.0（大于1.0），建筑密度小于等于30%，绿地率大于等于30%，住宅出让年限为70年，商服40年，拍卖起始价2139元/㎡，竞买保证金28498.3248万元。

    从地图上看，这6宗地块均位于即墨蓝色新区，且彼此相邻。根据规划，即墨蓝色新区规划范围为南至墨水河支流、北至青威路、西至烟青一级路、东至大田路，现已形成以鹤山路、蓝鳌路、青威路、烟青一级路、龙山路和青龙高速为主的“三横三纵”交通网络。

    目前，蓝色新区已有万科、天泰等知名房企大鳄进驻，新楼盘有裕东新府、天一仁和郡、麗山国际等，不少新盘的定位都比较高端，房价已经超过了万元线。根据整体规划，未来即墨蓝色新区将建成集居住生活、度假休闲、文化体育及商务金融等功能于一体的综合性新区。

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