胶州路两侧空置土地仍在规划 华能大厦周边将建停车场

    青岛新闻网房产讯7月28日讯 （记者 朱雅青） 日前，市国土资源房管局副局长潘奇做客《行风在线》，访谈中针对网友提出的“青岛市医疗用地如何规划”、“逍遥三路8号拆迁”、“胶州路两侧空置土地如何利用”、“华能大厦再利用”等热点问题，进行了详细解答。

逍遥三路8号属八大湖改造范围 鲁商考虑接手

    据潘奇副局长介绍，目前国土局正在梳理2017年国家批准的土地情况，将对一些闲置多年土地做动态管理，并通过微信等技术形式，对青岛市的地貌变化做及时检测，对供应土地批复后的利用情况，做到心中有数。另外，国土局还将利用信息化和人工现场查勘的手段，对土地的利用情况进行监控。

    针对网友一直关心的逍遥三路8号拆迁3年还没开工建设，地块如何规划的问题，相关负责人介绍，这个地方属于八大湖片区改造范围，目前鲁商地产正在考虑接手该项目。

市南区暂无建设大型民营医院规划 

    有网友问，想在市南区建设一个两三百亩的民营医院，土地如何审批的问题。潘副局长表示，目前市南区还没有建立大型民营医院的规划。

    医疗用地的审批要看两方面，一是城市规划有没有地方安置这种大型医院，二是要考虑资金问题。因为市南区现在的建筑密度已经达到了比较高的水平，如果想利用拆迁的地方建设医疗项目，成本是很大的，而且这个成本需要用地单位承担。市北、李沧、城阳等区域的土地相对丰富一些，可以往其他交通比较便利的地方考虑。

胶州路两侧空置土地、房屋仍在规划

    潘副局长介绍，前期政府对胶州路两侧空置土地已经做了大量的勘察和准备工作，规划范围包括胶州路两侧靠近高架桥的闲置土地、房屋，以及中山路老房子规划、周边停车场的配套建设等，目前具体改造方案仍在后期规划阶段。

华能大厦三个改造方案 周边将建停车场

    有网友提问华能大厦闲置太久了，有没有再利用计划？

    据潘副局长说，华能大厦闲置的原因有两个：一是开发期的市场定位问题；二是商业写字楼等企业搬迁东移，现阶段有关部门也在考虑如何把土地延续利用起来。目前有三个解决方案还在探讨阶段：考虑商改住，建设商务酒店以及租赁型住房，并相应调整周边的配套，此外，有关部门还考虑在华能大厦周边建设停车场，为周边居民服务。