[摘要] 根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（11月11日－11月17日）青岛二手房共成交674套，环比前一周上涨17．22％；其中普通住宅成交619套，成交面积53507．98㎡。
青岛新闻网房产11月19日讯（实习记者：刘秋娜）二手房市场成交量在经历连续几周的下降之后，终于在上周有所回升。根据青岛网上房地产公布的成交数据统计，上周（11月11日－11月17日）青岛二手房共成交674套，环比前一周上涨17．22％；成交面积65567．27㎡，环比上涨26％。其中普通住宅成交619套，成交面积53507．98㎡。
从每日成交走势上来看，除11月11日和11月17日外，上周其它单日二手房成交量均超过110套。其中，成交峰值出现在11月12日，单日共交易二手房145套，成交面积为12453．59㎡。成交最低点出现在11月11日，单日成交量仅为5套，成交面积仅为393．84㎡。
从各区域交易详情来看，上周黄岛二手房成交164套，再次蝉联二手房周成交冠军，成交面积为17861．35㎡；市北上周二手房成交124套，成交面积为8079．84㎡，位居亚军；即墨进入“前三甲”阵营，上周二手房成交68套，成交面积为10867．17㎡。
其他区域，城阳上周二手房成交65套，成交面积为6125．48㎡；市南上周二手房成交62套，成交面积为4950．21㎡；李沧上周二手房成交61套，成交面积为4737．73㎡；莱西上周二手房成交50套，成交面积为5015．57㎡；胶州上周二手房成交27套，成交面积为2398．13㎡；崂山上周二手房成交25套，成交面积为2872．34㎡；平度上周二手房成交24套，成交面积为2293．6㎡；老胶南仍处“零成交”状态。
另据统计，上周二手房住宅套均面积为86．44㎡，刚需小户型仍是二手房市场的成交主力。且成交房源的套均面积有了小幅下降的趋势。
接近年底，二手房市场重新走出了上扬的曲线。有业内认为，二手房价格已下降一段时间，其中虽有起伏但逐渐趋稳，不少购房者开始在持币观望一阵后开始考虑重新入市，让成交量开始触底反弹。不仅如此，年底不少房东希望尽快卖出房子，为购房者留出更多议价空间，这也是进一步促进成交的重要原因之一。
