[摘要] 新机场和地铁8号线的新进程，让胶州楼市也热闹起来，日前胶州市规划局又发布了两个新盘的规划公示，他们分别是龙源府邸一期规划方案和三木·空港小镇·璟云项目二期规划。
【编者按】近一段时间，关于青岛胶州新机场的好消息不断！11月22日，官方批复青岛新机场正式命名为青岛胶东机场。再此之前，青岛新机场工程土地手续也正式获得国务院和自然资源部批复！工程建设用地由前期先行用地转入正式用地。土地手续既是国家层面前期手续报批的结尾，也是后续全面建设手续、施工验收的前提。它的批复直接打通了制约新机场建设的关键节点，使青岛新机场建设再次驶入快车道。
新机场和地铁8号线的新进程，让胶州楼市也热闹起来，日前胶州市规划局又发布了两个新盘的规划公示，他们分别是龙源府邸一期规划方案和三木·空港小镇·璟云项目二期规划。
龙源府邸一期规划方案批前公示
龙源府邸一期项目鸟瞰图
龙源府邸一期项目位于胶州上海路以北，规划一号路以西，项目规划用地面积为28668．98㎡，总建筑面积54466㎡，其中地上建筑面积40136㎡，住宅面积39608㎡，地下建筑面积14330㎡，项目容积率1．40，建筑密度为25％，绿化率35％，规划车位426个。
三木·空港小镇·璟云项目二期规划亮相
新机场不断传出的好消息，也让胶州空港板块空前引人关注，但众所周知，空港板块的热度虽高，但新盘并不如胶州其他板块那么多，日前，胶州规划局发布最新规划公示，三木·空港小镇·璟云项目二期规划正式亮相。
三木·空港小镇·璟云项目鸟瞰图
根据规划显示，三木·空港小镇·璟云项目由青岛胶东新城投资发展有限公司开发建设，项目位于胶东街道办事处府前路以北、规划一路以西。
璟云项目规划总用地面积56629㎡，总建筑面积130486．2㎡（其中二期70599．79㎡），地上建筑面积101932．2㎡（其中二期规划有公寓、商业、物业和公共配套房，二期共6幢楼，分别为6＃楼、7＃楼、8＃楼、9＃楼、10＃楼、11＃楼，总建筑面积为49444．79㎡），建筑密度18．58％，容积率1．8，绿地率33．11％，规划停车位1020个。
璟云项目位于距离胶东国际机场最近的一个城镇——胶东镇。项目一期两年前已经开发完毕并售罄，当时的售价在三四千元／平方米。因为空港概念，空港小镇周边几个楼盘近年都经历了速销，涨价，清盘，空港小镇，包括对面的胶东首府等楼盘的二手房，价格在1万元+的水平线。
