[摘要] 12月29日,青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告,宣布将于2019年1月23日10时拍卖黄岛4宗地。地块总占地368855㎡，合计约553亩，规划建筑总面积450927.9㎡，起拍总价合计约15.1亿
12月29日,青岛市国土资源局和房屋管理局发布最新土地出让公告,宣布将于2019年1月23日10时拍卖黄岛4宗地。地块总占地368855㎡，合计约553亩，规划建筑总面积450927.9㎡，起拍总价合计约15.1亿，起始楼面价最高4895元/㎡，土地用途涵盖住宅、零售商业、商务金融、旅馆和餐饮。
土地出让信息【点击查看大图】
编号HD2018-3178住宅地块位于黄岛区拥军路东、海崖北路北，土地总面积40000㎡，规划总建筑面积80000㎡。其中，出让土地部分：土地面积38000㎡，规划总建面76000㎡，拍卖起始价3423元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为26014.8000万元，超过2.6亿。
编号HD2018-3178地块大致位置
此外，该地块还包括2000㎡划拨土地，将用来建设租赁型人才公寓。规划建筑面积为4000㎡，土地划拨价款45万元。规划指标要求改地块容积率1＜R≤2.0，建筑密度≤25，绿地率≥30，其装配式建筑比例不低于30%，其单体装配率不低于50%。
编号HD2018-3179住宅、零售商业地块位于黄岛区淮河路南、团结路西，土地总面积33997㎡（其中城镇住宅21758.08㎡，零售商业12238.92㎡），规划总建筑面积54395.2㎡（其中城镇住宅34812.93㎡，零售商业19582.27㎡），拍卖起始价4895元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为26626.4504万元，超过2.66亿。规划指标要求改地块容积率1＜R≤1.6，建筑密度≤33，绿地率≥35，其装配式建筑比例不低于30%，其单体装配率不低于25%。
编号HD2018-3179地块大致位置
编号HD2018-3180地块位于黄岛区映山红路北、海军路西，土地总面积238697㎡，规划总建筑面积260416.7㎡。其中，出让土地部分：土地面积234197㎡（其中城镇住宅用地分摊90978.8㎡、零售商业用地分摊9091.2㎡、旅馆和餐饮用地分摊134127㎡），规划总建面257616.7㎡（其中城镇住宅100076.68㎡、零售商业10000.32㎡、旅馆和餐饮147539.7㎡），土地用途：城镇住宅混合零售商业、旅馆和餐饮用地。拍卖起始价3499元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为90140.0833万元，总价超过9亿元。
HD2018-3180地块大致位置
此外，该地块还包括4500㎡划拨教育用地，将用来建设6班幼儿园。规划建筑面积为2800㎡。规划指标要求改地块容积率1＜R≤1.1（居住建筑面积：商业建筑面积=4:6），建筑密度≤45，绿地率≥25，其装配式建筑比例不低于30%，其单体装配率不低于50%。
编号HD2018-3181商务金融地块位于黄岛区S293省道东、登台路南，土地总面积56161㎡，规划总建筑面积56161㎡，拍卖起始价1472元/㎡，出让起始总价和竞买保证金均为8266.8992万元。规划指标要求改地块容积率R≤1.0，建筑密度≤40，绿地率≥30。
HD2018-3181地块大致位置
注意事项：
1.住宅地块设设最高限价，达到限价后网下竞商品房销售价格；
2.其他用途宗地设起始价，不设底价，采用增价拍卖方式，按照价高者得的原则确定竞得人。
