上周青岛二手房遭遇"滑铁卢" 成交382套环比下降近五成

青岛新闻网房产1月7日讯  上周,受元旦假期影响,青岛二手房遭遇了滑铁卢。根据青岛网上房地产数据统计,上周(12月30-1月5日)青岛二手房共计成交382套,环比前一周下降48.9%;成交面积32437.53㎡,环比下降60.6%。其中二手普通住宅成交354套,成交住宅面积30317.66㎡。

从每日成交行情来看,2018年12月30-2019年1月1日三天假期时间,青岛二手房成交量为0套。上周成交量和成交面积的峰值均出现在1月4日,当日成交二手房160套,成交面积13679.85㎡。

从分区情况来看,市北区凭借93套的成交,夺得区域成交冠军,成交二手房面积6288.5㎡;黄岛紧随其后,成交二手房77套,成交面积6533.52㎡;市南上周成交二手房45套,成交面积3292.43㎡,夺得区域成交第三名。

其他区域,即墨成交二手房35套,成交面积3784.86㎡;李沧成交二手房33套,成交面积2653.75㎡;崂山上周成交二手房27套,成交面积3511.71㎡;莱西成交二手房25套,成交面积2139.43㎡;城阳上周成交二手房23套,成交面积1854.75㎡;胶州上周成交二手房13套,成交面积1310.58㎡;高新区上周仅成交二手房2套。

业内分析称,上周二手房成交遭遇滑铁卢主要是受元旦假期影响。岁末这段时间,青岛二手房行情较为稳定,成交不会出现大涨大落。主城区二手房在岁末这段时间受关注度较高,伴随部分大户型的降价急售，部分对居住时间有要求的改善族开始出手置业。