二手房市场稳步回暖，上周成交911套环比涨12.1%

青岛新闻网房产3月11日讯  刚刚过去的3月第一周，青岛二手房行情继续复苏。据青岛网上房地产数据统计，上周(3.3-3.9)青岛二手房共成交911套，环比上涨12.1%，成交面积78499.88㎡。其中普通二手住宅成交866套，成交面积73507.85㎡。

从上周单日成交行情来看，7天时间中共有5天成交量突破100套。其中成交量的峰值出现在3月6日，单日成交二手房194套；成交面积的峰值则出现在3月7日，当日青岛成交二手房面积17614.8㎡。

从各区成交来看，市北区在二手房市场上蝉联冠军，上周共成交二手房196套，成交面积13837.6㎡；黄岛区紧随其后。上周成交二手房194套，成交面积16732.02㎡；李沧区夺得区域成交季军。上周共成交二手房89套，成交面积6826.62㎡。

其他区域，莱西上周成交二手房83套，成交面积7697.39㎡；城阳成交78套，成交面积7130.49㎡；市南成交二手房72套，成交面积5663.73㎡；即墨成交70套，成交面积7922.42㎡；胶州成交二手房45套，成交面积3993.24㎡；平度成交二手房42套，成交面积3706.54㎡；崂山上周成交二手房35套，成交面积4314.3㎡；高新区上周仅成交7套二手房，成交面积675.53㎡。

另据统计，上周青岛二手房套均成交面积为86.2㎡。成交的套均面积有上涨态势。业内人士接受记者采访时表示，随着春节假期影响的淡化，开春后的青岛二手房正在逐步回归常态。不少居住需求迫切的刚需族已经开始出手置业，主城区中小户型依旧是成交主流房源。除市北外，近期市南、李沧区域的二手房成交量也都有增长。