[摘要] 今天上午 ， 位于李沧区东李区域的 2 宗商务金融地块 上市拍卖。最终均被青岛城埠置业发展有限公司（青岛国际院士港控股）收入。
青岛新闻网房产8月1日讯 今天上午，位于李沧区东李区域的2宗商务金融地块上市拍卖。最终均被青岛城埠置业发展有限公司（青岛国际院士港控股）收入囊中。这两宗新地块占地总面积约11．78万㎡，规划总建筑面积约17．67万㎡，成交楼面地价5200元／㎡，成交总价9．2亿元。
土地出让信息
出让地块大致位置
据土地出让公告显示，编号351－367－370213－009－022－GB00095和352－368－370213－009－022－GB00094地块均位于李沧区宜川路以东、惠水路以南、东川路以西、习水路以北。
其中，编号 LC0303－42地块，土地面积59156 ㎡，土地用途为商务金融，规划建筑总面积88734 ㎡，竞买起始价5200元 ／ ㎡，竞买保证金46141．68万元。
编号 LC0303－46地块，土地面积58659．8 ㎡，土地用途为商务金融，规划建筑总面积87989．7 ㎡，竞买起始价5200元 ／ ㎡，竞买保证金45754．644万元。
两幅地位的规划指标要求相同，均为容积率 ≤1．5，建筑密度 ≤35％，绿地率 ≥30％，出让年限40年。本场拍卖，这两幅地块均为底价成交。
从地理位置来看，这2幅地块位于东李核心区域，周边新建住宅小区比较集中，有万科生态城、万科如园、和达和城、海尔博悦兰庭、新城香溢紫郡、卓越皇后道等，这些皆是规模比较大的社区，新地块的商业建成后可以共享周边住宅小区的人口红利。
