[摘要] 6月10日,青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,将以拍卖方式出让4幅储备地块的国有建设用地使用权。
6月10日,青岛市黄岛区自然资源局发布最新土地出让公告,将以拍卖方式出让4幅储备地块的国有建设用地使用权。
【一】
其中,有两宗地位于石油大学以北富春江路北侧,总占地面积2.0万 ㎡,规划建筑总面积5.0万 ㎡,最高楼板价 7534元/ ㎡,综合起始楼面地价 6748元/ ㎡,总价 3.37亿元,竞买保证金1.69亿元。根据小编追溯,这两宗地块曾于今年4月8日上市,但在拍卖前被中止拍卖。
土地出让信息
HD2020-3120、3121地块大致位置图
根据公告显示, HD2020-3120地块位于黄岛区太行山路西、富春江路北,为住宅地块,总占地面积12000 ㎡,容积率 2.5,规划建筑面积30000 ㎡,起拍楼板价7534元/ ㎡,总价 2.26亿,竞买保证金1.13亿。
HD2020-3121地块位于黄岛区太行山路西、富春江路北,为住宅地块(产权型人才公寓),总占地面积8000 ㎡,容积率 2.5,规划建筑面积20000 ㎡,起拍楼板价 5568元/ ㎡,总价1.11亿,竞买保证金5668万元。根据公告显示,未来产权型人才公寓销售均价定为14204.28元/ ㎡。
从地图上看,这两幅地块均位于黄岛老城区,周边新房二手房比较多,如天泰阳光海岸等,新房均价在2万元/ ㎡左右。靠近石油大学华东校区,人文居住氛围浓厚,各种配套设施比较完善。
【二】
土地出让信息
同时上市的还有来自黄岛大珠山南路东、科技路北的两宗科研用地。这两宗地块的土地总面积727 ㎡,规划建筑总面积 1454 ㎡,是罕见的"小微地块",容积率均为小于等于2.0,建筑密度小于等于35%,绿地率大于等于30%,拍卖起始价417元/ ㎡,其中 HD2020-3114地块的出让起始总价和竞买保证金均为57.7128万元,HD2020-3115地块的出让起始总价和竞买保证金均为2.919万元。
HD2020-3114、HD2020-3115地块大致位置图
据了解,这4宗地块的拍卖时间都定于2020年7月3日的上午10时!
