[摘要] 上周，青岛新房成交量小幅下降。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共计成交3715套，环比前一周下降0．93％，成交新房总面积421782．46㎡。
上周，青岛新房成交量小幅下降。据青岛网上房地产数据统计，上周青岛新房共计成交3715套，环比前一周下降0．93％，市场成交基本保持平稳。成交新房总面积421782．46㎡。其中新建住宅成交3132套，成交新建住宅面积371959．09㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛共有5个单日，新房成交量超过500套。其中，成交量和成交面积的峰值均出现在7月22日，当日青岛新房成交635套，新房成交面积为74047．21㎡。成交量最低的单日是7月19日，当日青岛成交新房342套。
从分区成交行情来看，西海岸凭借一周新房1067套的成交量，夺得区域成交冠军，成交面积137051．38㎡；即墨区上周新房成交745套，成交面积81398．88㎡，问鼎亚军；城阳上周新房成交548套，成交面积49841．07㎡，夺得区域成交季军。
主城区方面，崂山区上周新房成交131套，成交面积16593．26㎡；市北区上周新房成交124套，成交面积12937．89㎡；李沧区新房成交75套，成交面积8348．94㎡；市南区仅成了17套，成交面积1721．73㎡。
其他区域方面，胶州新房成交410套，成交面积48047．9㎡；莱西新房成交222套，成交面积21569．64㎡；平度上周新房成交192套，成交面积20423．52㎡；高新区新房成交184套，成交面积23848．25㎡。
据统计，上周青岛新房成交套均面积为113．53㎡，大户型仍是当下新房市场的成交主力。
业内人士表示，近几周青岛新房成交虽有小幅波动，但购房需求并没有因此而削减，目前从市场一线来看，市场供应量充足，开发商推盘热情十分高涨。至于下半年是否该买房，业内普遍表示，开发商为抢业绩促回款，已经开始推出力度较大的优惠、折扣，有购房意愿的可早做打算，密切关注，果断出手。
