[摘要] 上周青岛新房市场成交量有所下降。据青岛网上房地产数据统计，上周（2020．8．30－2020．9．5）青岛新房共计成交3006套，环比前一周下降17．12％
青岛新闻网房产9月7日讯（记者 朱雅青）上周青岛新房市场成交量出现下滑。据青岛网上房地产数据统计，上周（2020．8．30－2020．9．5）青岛新房共计成交3006套，环比前一周下降17．12％，成交新房面积344896．74㎡，其中，新建住宅成交2680套，新建住宅成交面积315432．36㎡。
从每日成交行情来看，上周青岛新房共有5个单日成交超过400套，其中成交套数和成交面积的峰值均出现在8月31日，当日青岛新房成交605套，当日新房成交面积69942．75㎡。
从分区成交情况来看，上周西海岸再次问鼎冠军，新房成交741套，成交新房面积87813．97㎡；即墨区上周依然是亚军，新房共成交629套，成交面积达64311．84㎡；胶州回归前三甲行列，赶超城阳成为上周的季军，新房共成交了384套，成交面积43805．76㎡。
从其他区域的新房市场来看，上周城阳新房成交365套，成交面积为40737．09㎡；高新区成交新房236套，成交面积为31095．91㎡；平度上周新房成交161套，成交新房面积17644．77㎡；莱西上周成交新房143套，成交新房面积16982．85㎡；市北区上周成交新房126套，成交新房面积13795．62㎡；李沧区上周成交新房98套，成交新房面积13080．62㎡；崂山区上周成交新房90套，成交新房面积11713．61㎡；市南区上周成交新房33套，成交新房面积3914．7㎡。
另据粗略计算，上周青岛新房成交套均面积为114．74㎡，大中户型仍是近期青岛新房市场的主力产品。
从最近一段时间的楼市成交数据来看，青岛楼市成交量整体走势是"稳中有跌"，尤其在上周跌幅超过两成，这还是近期的首次。虽然如此，但业内人士对“金九”楼市还是“信心十足”的，其中多数人认为，随着9月各热点板块集中推盘数量的增加，及房源供给量的持续上涨，楼市在金九银十大概率会走出一条成交量上扬的曲线。同时，业内也预测，从金九银十开始，截止到年末，这个时段里开发商们为了“走量”或将纷纷开启让利促销模式，这对于许多购房者来说是一大利好，提醒广大有购房需求的业主要密切关注楼市，以便掌握置业好时机。
