近日，青岛新闻网打造的公益验房栏目走进市北卓越坊，对其新交付的房屋进行了验房。

验收房屋为108㎡三室两厅两卫带装修户型，从验房结果来看，房屋在门窗、墙面、瓷砖及开关等多方面存在质量问题。

检验房屋位于青岛市市北南昌路127号卓越坊，验房师依据《住宅装饰装修工程施工规范》、《建筑装饰装修工程质量验收标准》、《住宅设计规范》对房屋的装饰质量进行勘验。结果如下：

验房现场，验房师张师傅对该户厨房进行查验后发现推拉门倾斜、瓷砖多处空鼓；建议修复，尤其是推拉门的倾斜存在安全隐患。

张师傅表示，卫生间问题较多，不仅没有装闭门器，暖气片也缺少温控，且墙面已有渗漏，需开发商进一步查验排水系统，避免入住后产生更多的问题。此外，卫生间瓷砖也存在空鼓问题。

验房师张师傅将每一个卧室进行仔细地查验，其中主卧与南次卧两个卧室的双控开关不能使用，建议在业主入住前解决这个问题。

门框破损与起皮的问题较为普遍，卧室和卫生间的门框皆有该问题存在。虽无严重隐患问题，但刚交付的新房不应存在此类问题。

总结：通过青岛新闻网公益验房师的仔细查验，整体上卓越坊的房屋质量在水电、墙面、门框皆存在一定程度的问题。建议开发商及时整改到位，保证业主入住的新房无后顾之忧。

其实，卓越新房交付问题近期不断，有业主在业主论坛发文：《卓越青岚郡交付已经八个月了问题一直不断》，危墙一直存在且垃圾堆积，且是延期交付的小区：《城阳卓越青岚郡精装房停工延期》。

无独有偶，高新区的卓越嘉悦在交付之初也存在房屋质量问题：顶楼楼面严重破损，地面通往地下停车场室外楼梯普遍存在破损严重、钢筋裸露等问题（详情查看），如此来看，卓越坊验房发现的问题并非偶然。

卓越嘉悦交付实景拍摄

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