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美联储加息？人民币贬值？ 资产配置应去何方
据路透报道，周三（3月29日）亚市早盘，人民币兑美元即期随中间价调整，中间价跌至逾一周新低。恰逢美联储进入加息周期，汇丰银行已将2017年末在岸人民币兑美元预期由6.9下调至7.2。
因此，合理进行资产配置、实现资本的避险增值是当前大部分人最为重视的首要任务。换美元？每位居民每年仅有5万美元的换汇额度；买房？一线城市的房价高得可怕；于是，许多投资客将目光投向了我们的邻居——日本。继爆买药妆、电饭煲、马桶、铁壶后，国人开启了日本房产的“团购之路”。
日本房产是否真的值得入手呢？相比于投资国内房产，投资日本房产有何优势呢？
低总价高收益永久产权精装修 日本房产优势多
完全所有权
在日本土地私有是被法律认可的。而在日本，土地使用是没有期限的，(一旦购入，就可永久使用)。此外，建筑物用途方面，中国建筑物的用途只能限制于事先向国家申请并被许可的范围之内，而日本对建筑物的用途没有太多的划定，大多都可以是多用途的。日本的施工要求相对于中国更加严格，设计精巧。此举充分保证了住宅的品质，和更良好的耐久性。
中日两国房产的几大要素对比
建筑施工水平高
日本于2000年4月开始实施《有关住宅品质保证促进法》。该法律中划定：新建住宅的构造部门（支柱、大梁等主要支撑部门以及防水部门），在完工后10年内，若发现任何缺陷，都将由建筑商和开发商进行免费修缮
收益性高
日本房产投资的收益率，固然根据地点、物件不同而有所差异，但守旧计算大多在5～10%左右。而在中国各大城市，通常收益率不会超过3％左右。 同时，通过2009年起实施的住宅瑕疵担保履行法对房屋进行装修、翻新处理后，房屋的价值还会随之上升。
房产价格适中
因为受世界金融危机的影响，欧美资金纷纷退出日本市场，日本海内的不动产公司、不动产基金，从银行获得贷款难度也增加。
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