株洲路片区升级打造“水脉智城” 近旁崂山热盘19500元/㎡起

日前，青岛崂山区株洲路片区控制性详细规划在青岛市规划局网站进行了批前公示，公示内容显示，本片区定位为“崂山创谷、水脉智城”，重点发展高新产业、科技创新、金融服务、科教智慧等功能，力求将片面打造成为具有国际竞争力的国际创新走廊、国家东部沿海的创新创业高地、辐射山东半岛的中央创新区、青岛市产业升级与城市更新示范区、崂山区最具魅力的滨河水岸与区域性活动中心。 》》点击查看新闻详情

崂山区株洲路片区规划示意图

崂山区原本就拥有得天独厚的山海资源，不论是居住环境还是生活配套都十分完善，一直是青岛置业者眼中的“土豪集结地”，也是青岛房价的高点。此次，株洲路板块规划出炉，工业园区将成为“崂山创谷、水脉智城”，无疑再度为崂山楼市的分量加码。新闻网小编对株洲路板块周边楼盘进行盘点，为购房者提供参考。

崂山区株洲路周边在售楼盘示意图

崂山区虽然一向“高高在上”，不过中联依山伴城的入市，大大降低了安家崂山的门槛。依山伴城一期已经入住，二期也已售罄，三期压轴产品即将加推，19000-23000元/㎡的价格与崂山区30000元/㎡的区域均价对比鲜明。三期户型涵盖85-127㎡，可满足不同置业需求的置业者，详询400-810-0532转403。

中联依山伴城项目鸟瞰图

除了依山伴城之外，崂山去在售的房源均价大多在3万/平以上，并且大多以大户型为主，低密度洋房、别墅产品也不在少数。

崂山区自然环境优美，不少项目选择以现有的自然资源为依托。鲁商蓝岸丽舍、恩马墅院、鲁信停云山庄等都位于午山脚下。

鲁商蓝岸丽舍仅余最后一栋小高层，户型为100㎡套二、143-146㎡套三，精装发售、预计价格38000元/㎡。30-55㎡平层公寓和loft产品预计11月推出，含2000元/㎡精装，价格待定，详询400-810-0532转538。

鲁商蓝岸丽舍总建面接近百万平

纯新盘恩马墅院主打中式四合院风格，主推产品为88-223㎡的山景高层和140-256㎡的墅境洋房，其中高层小高层单价27000元/㎡、洋房单价32000元/㎡，精装发售，详询400-810-0532转213。

恩马墅院鸟瞰效果图

鲁信停云山庄目前无房源在售，仅剩1#暂未推出，产品为175-350㎡小高层，价格35000元/㎡，含6500元/㎡装修，详询400-810-0532转418。

不少项目选择更靠近城市中心，辽阳东路两侧也有多个新盘分布，静山悦园、海尔地产云玺、海尔地产海逸公馆都位于滨海大道以西、辽阳路以北。

静山悦园也是纯新盘项目，暂定10月下旬开盘，预计整体均价为40000元/㎡，户型为150-200㎡电梯洋房，1梯1户，详询400-810-0532转782。

海尔地产云玺沙盘

海尔地产云玺位于株洲路片区西侧、原海尔工业园所在，前期房源已经售罄，仅余5#楼未开，产品均为170㎡大户型，预计价格29000-30000元/㎡带装修，详询400-810-0532转176。

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