2018年上合峰会后，岛城楼市价格逐渐趋于平稳，购房者持币观望情绪渐浓。进入2019年后，楼市价格由趋稳逐渐呈现下滑态势，买涨不买跌的消费心理重现。
与此同时，在2018年新房断供的市区也增加了土地供应量，仅市北区就有十余宗住宅用地上市。供应量增加遇上房价下行，2019年的楼市竞争更加激烈。
如此市场环境之下，房企们无一不使出浑身解数，修炼内功，提升品质，并打出一系列促销组合拳，以吸引购房者的关注与买单。当然，购房者的眼光是犀利与雪亮的，大浪淘沙中，优质楼盘依然是市场抢手货，令人“上头”。下面，让我们共同回顾过去的2019年，那些开盘现场犹如春运的楼盘。
绿城海棠印月：连续13周登顶一周热盘榜榜首 创造2019楼市现象级“满棠红”
自地块面市到沙盘户型图开放，再到南区北区开盘，绿城海棠印月热度持续不减，连续13周登顶一周热盘榜榜首。绿城海棠印月沙盘开放当天，上千组购房者涌入售楼处，在同行们使出浑身解数“求到访”的情况下，“绿城现象”令不少同行羡慕不已。绿城海棠印月咨询电话：400-810-0532转262
绿城海棠印月连续13周登顶一周热盘榜
11月23日南区开盘后，2019年绿城海棠印月销售额达到35亿，项目发出了“再见海棠”的喜报。
绿城海棠印月开盘现场图
据参与南区开盘的购房者透露，摇号结束后，仍有相当一部分购房者没有买到心仪的房源。在市场平稳的环境下，持币却买不到心仪的房子，真是令人“上头”。
绿城海棠印月的品牌、物业、地段以及不动产所自带的附加值配套是购房者所争相追逐的原因。
据悉，绿城在2020年会有3-8地块推出，该地块环湖近公园，且为小高层产品，居住舒适度将进一步提升。预计3-8地块6月入市，户型区间、价格等具体信息尚未公布。绿城海棠印月咨询电话：400-810-0532转262
绿地青岛城际空间站：价格为王！买房现场堪比“春运”
2019年在西海岸，也有一个绿字头的楼盘取得的傲人的开盘成绩，这个项目是绿地青岛城际空间站。
10月7日，绿地青岛城际空间站首次开盘，三个小时，推出的7栋高层楼座全部售罄，销售额达8.16亿。一个月后，项目的二次开盘依然取得加推售罄的好成绩，买房现场堪比“春运”。绿地青岛城际空间站咨询电话：400-810-0532转103
现场实景图
成功选房的业主表示，绿地的品牌、95-119㎡刚需户型、8500-9000元/㎡均价、大型商业配套以及西海岸未来的发展前景都是他们疯狂抢房的原因。
无独有偶，即墨区的两大新盘金茂智慧国际城与即墨青特城凭借价格与不限购优势，打响了第一炮。
金茂智慧国际城：460套房源3小时销售一空 价格优势一目了然
可以说即墨金茂智慧国际城承袭了“大哥”——中欧国际城的热销基因，首次开盘便创下了3小时460套房源，5.5亿的销售成绩，亮眼的成绩有力的诠释着购房者对于楼盘的认可度。金茂智慧国际城咨询电话：400-810-0532转156
金茂智慧国际城开盘现场
作为即墨为数不多的超级大盘，金茂智慧国际城给即墨购房者带来了全新的居住理念，包括88㎡的小套三户型、幼小初一站式就学、地铁上盖等等，而最吸引人的还是价格。
金茂智慧国际城开盘现场
金茂智慧国际城首开均价9500元/㎡左右，88㎡户型三成首付25万左右，触手可及的购房准入门槛自然是刚需购房者的福音。
说到门槛低，自然是有对比。金茂智慧国际城位于即墨与城阳交界处，距离城阳东部的家佳源商圈4.8公里，而家佳源商圈附近的新盘价格大都在1.3-1.9万元/㎡，十分钟左右车程，房价最高相差2倍，这样的价格优势足以打动准备在城阳购房的置业者。
即墨青特城：排队冒雨买房 营销总幽默回应“托儿也不容易”
进入12月，青岛的楼市愈发寒冷，在不少房企准备收拾过冬的时候，即墨青特城的营销中心却人头攒动。对于网友提出是房企花钱请托儿的质疑，青特置业营销副总孙洪幽默表示，“大冷的天儿，还下雨，托儿也不容易啊，我们没有请托儿。”即墨青特城咨询电话：400-810-0532转607
天没亮，即墨青特城门口就出现了持伞等待的购房者
营销中心现场大多数人手中透明资料袋里的红色底联显示着，他们已经是这里的业主。
现场人气十分火爆
即墨青特城位于即墨北部汽车城，项目地上总建面60万平，主推低密小高层，均价8500元/㎡，其中，87㎡三室两厅一卫户型总价最低60多万即可入手，110㎡大三房总价也不过90多万。当前即墨区，购房准入门槛大都超过了1万+/㎡，与青特城所在的产业新区相距不远的创智新区小高层价格大都在12000-13500元/㎡，可以说，青特城重新定义了即墨中东部和北部房价。
除了以上楼盘，浮山后的远洋万和城（咨询电话：400-810-0532转264）、西海岸创新科技城（咨询电话：400-810-0532转422）、众安青岛新城市（咨询电话：400-810-0532转435）等项目都成为2019年楼市逆势中的宠儿，凭借各种优势赢得购房者的青睐，被网友评价为“上头楼盘”。
后记：在楼市下行的环境中，总有逆流而上的“鲑鱼”，他们积极调整营销策略，用品质价格说话，赢得市场。对于购房者来说，则是希望有更多这样的“鲑鱼出现”，在2020年圆他们一个安居梦。
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