走访青岛主城黄金地段楼市 崂山/浮山后/新都心众新盘短兵相接

地段优越、配套繁华的青岛主城区，一直是改善置业群体青睐的购房区域。随着主城区新盘入市量的增加，在已出炉的2020年第一季度最受关注的楼盘前十中，主要集中在市北和李沧地段相对比较好的楼盘，与2019年同期相比主城关注度明显回升。

进入2020年第二季度，青岛主城区，尤其是寸土寸金的崂山以及市北浮山后、新都心片区，各大新盘接连亮相，再度将改善置业者关注的目光拉回这几大黄金区域。

在近几周的一周热盘榜单上，区域内纯新盘譬如金地宸悦、青岛印象品、远洋万和公馆等更是频频上榜，甚至一度霸占榜首位置，用“未开先火”来形容丝毫不为过。

对此，小编于近日实地走访了这几大市场关注度颇高的楼盘，为意向网友提供最新一手信息——

青岛印象品 位置：崂山区

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昨日，岛城市民再度被宜家青岛商场的新消息刷了屏，据悉，青岛宜家将于今年夏天开业，开门纳客后，规模将跻身全国宜家前5位，也将成为省内规模最大的宜家商场，有望诞生青岛新的网红商圈。

而颇受关注的崂山纯新盘即与宜家仅一路之隔，西与已经开工的万象汇紧邻，同时邻近地铁2\4号线换乘站——辽阳东路站，沿项目门口深圳路向南4公里，便可抵达崂山商业区，丽达广场、金狮广场、利群金鼎等一众商超均聚集于此。

青岛印象品近邻辽阳东路地铁站

青岛印象品预计6月份左右开盘，首开1#、2#、3#、4#、5#以及6#楼，均为17-18层小高层，户型包含建面为122㎡、132㎡、147㎡，可定制装修风格，价格待定；预计5月底开放建面约132㎡样板间，意向网友可前往参观。

青岛印象品沙盘实景图

金地宸悦 位置：浮山后

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浮山后纯新盘金地宸悦近日低调亮相，项目营销中心预计5月中下旬开放，规划以高层、洋房为主，其中高层建面约115-140㎡，洋房建面约140-180㎡，均为装修交付，预计年中入市。

金地宸悦效果图

远洋万和公馆 位置：浮山后

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远洋万和公馆位于浮山后版块，坐享浮山后成熟居住配套，同时邻近地铁2号线、4号线劲松四路站，城市主干道环绕，交通出行十分便捷。

远洋万和公馆沙盘图

项目整体规划为高层和小高层，户型建面约120、130、150、170㎡左右，预计6月份开盘，装修交付，目前已启动意向登记。目前项目售楼处位于远洋万和城，建面约130㎡样板间开放中，意向网友可前往参观。

远洋万和公馆建面约130㎡样板间实景图

华新园东宸府 位置：浮山后

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即将入市的华新园东宸府总占地约3.26万方，总建筑面积约15.9万方，总户数785户，项目规划4栋高层住宅、6栋多层洋房及商街等产品，高层户型109-143㎡，洋房约170㎡，预计今年7月开盘。

华新园东宸府效果图

项目对面即为浮山小学，距崂山区第二实验小学仅1.6公里，公交1站可达；步行5分钟可达地铁4号线（建设中）劲松七路站、大润发；乘坐公交2站即达大拇指广场、6站达利群金鼎广场，周边商圈、教育、医疗等配套完善。

华新园东宸府周边学区配套

青特星城 位置：新都心

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作为青特置业新都心首作，青特星城地处市北新都心片区，目前城市展厅已对外开放。项目共规划7栋高层住宅、1栋公寓及商业产品，绿化率达35%。其中，高层住宅共667户，户型建面约110-140㎡，目前具体户型设计尚未确定，意向网友可持续关注。

青特星城城市展厅开放现场

项目位于黑龙江路以西、新宁路以南位置，已开通运营的地铁3号线与地铁7号线（规划中）双地铁交汇，步行即可至地铁长沙路站、地铁大厦站，直达崂山区利群金鼎、金狮广场、丽达购物中心、李沧区乐客城等地。

青特星城鸟瞰图

小编手记：岛城楼市进入复苏期，各区域新盘、热盘也在陆续入市、推新，以求抢占市场，除上述小编走访到的几个楼盘外，位于崂山区的海尔产城创翡翠东方也将计划在2020年推出，但目前几大纯新盘价格上尚未确定，意向网友可持续关注；此外，这几大黄金区域内尚有不少前期入市楼盘在售或推新，例如崂山区佳源华府、鲁商蓝岸丽舍、海信北涧山居，新都心保利大国璟、保利天汇、和达君玥，浮山后远洋万和城、明翠雅居等，对于改善置业者来说，同样具备一定的选择空间，意向网友可多加比较，选择更为适合自身需求的楼盘。

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