核心提示：东李热盘河岸首府实景现房销售中，目前项目主推建面约75-145㎡实景现房，即买即住，起价低至21800元/㎡，项目紧邻李村河、双峰山、青峰山，环境优美舒适宜居。青岛新闻网提供河岸首府咨询电话：400-810-0532转163。
现房，对购房者来说意味着什么。简单说，侧重资产配置的人可快速转手出让，自住的人可以早日入住。前几天，跟一个考虑购房的朋友聊天聊起期房和现房的问题，他说：“如果情况允许的话，我更想购买现房！”
的确，相比于期房，现房的好处显而易见，实景呈现，所见即所得。这两年，青岛屡屡发生“交房即维权”的现象，归根溯源，主要在于楼盘质量问题和规划兑现，与购房者在沙盘上、在户型单页或其他宣传物料相驳，这也是期房销售的弊病之一。
期房销售的不确定性，让网友更倾向购买现房。现房销售，便是把这购房的风险降低，也能很大程度上避免了以上问题的出现。限购限贷目前仍在持续，政策的不确定因素将影响房价的走势。对于购房者来说，现房或准现房是不错的选择，交钱拿钥匙，非常安心。
青岛市面期房为主 河岸首府现房起价21800吸睛
现房，对大多数人来讲，却是可望而不可及的。小编了解到，目前青岛市面上多以期房为主，现房项目可谓是凤毛麟角。与市面上主推的期房不同的是，李村河旁河岸首府现房销售中，无需等待，即买即住。加之优越的环境，使得项目在一众大盘中表现抢眼。
据置业顾问介绍，目前河岸首府已经整体交付，业主可直接至实体房源内，了解户型布局、采光等等，而且项目带装修，业主只需购置家具家电即可入住，即买即住，还可省去了租房的费用，很划算。
据售楼处最新消息，目前项目主推10#楼，建面约78-145㎡，套一至套三户型齐全，主推132㎡、134㎡套三户型，实景现房装修交付，起价21800元/㎡。
小编在对比河岸首府周边二手房价格后，发现项目周边汇聚有山河城、米罗湾等成熟小区，以上社区二手房价格均价多在24000-31000元/㎡，河岸首府起价21800元/㎡真可谓是亲民价。
图片来自58同城
与周边二手房不同的是，河岸首府所用的外立面均为干挂石材，品质更高。相较一般的建筑施工工艺，干挂石材造价成本高，更能有效地避免传统湿贴工艺出现的板材空鼓、开裂、脱落等现象，也可以完全避免传统湿贴工艺板面出现的泛白、变色等现象。
此外，河岸首府在景观设计上也颇为用心。绿化树木都是成木移植，搭配喷泉、法式亭台、休憩长亭等，法式园林已经成熟。此外，项目还打造五处法式花园九大功能广场，营造舒适居住空间及全龄化活动场所。
园区外，河岸首府居李村河畔，举步即是滨河公园、双峰山，环境优美，舒适宜居。业主闲来可垂钓、登山，或是散步河边、公园游玩，春季观花、夏季有荫、秋季观叶、冬季有绿。
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