一周热盘TOP10:华新园东宸府夺冠!市区新盘首付38万起/中瑞鼎峰伴山府亮相-青岛新闻网房产

青岛新闻网后台统计一周热盘TOP10榜单出炉，崂山热盘华新园东宸府夺得榜首位置，成为一周最受关注热盘！李沧绿城云栖位居榜单第二；城阳夏庄版块纯新盘中瑞鼎峰伴山府面市，位居本榜第三。

在上周TOP10热盘榜单中，市区有6盘上榜，城阳区2盘上榜，高新区、西海岸新区分别有1盘上榜。其中，市区上榜楼盘中，有5盘为待售纯新盘，在寸土寸金的市区格外“珍稀”，加之新品具备较大的可选择空间，因此在榜单中受关注度居高不下。

城阳区上榜的金秋泰和郡、中瑞鼎峰伴山府均为夏庄版块，两盘双双上榜可见购房者对于“山水宜居”的热衷。在青岛，城阳夏庄版块是较为特殊的存在，东靠崂山山脉、白沙河横贯而过，有崂山风景区、华楼山风景区、崂山水库、白沙河运动公园、四季采摘园等，山、河、湖、园等自然景观丰富，环境优美。因此，片区内楼盘主打生态优势，多以洋房、别墅等产品为主。此次金秋泰和郡山景洋房、低密叠拼在售；中瑞鼎峰伴山府作为主城区少见的纯墅区住宅，户户赠送院子，性价比超高，在“禁墅令”之下，伴山府价值可见一斑。

崂山水库实景图

中欧国际城作为高新区“门面作品”，以百万方城市综合体之资助力高新区城市功能的升级、完善，社区打造18万方城市级商业综合体——金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套，以及规划建设全龄段教育资源。近旁伊甸园已正式奠基，建成后的青岛伊甸园，在规模上大约是英国伊甸园的2倍，也是中国北方地区唯一一座集生态环保、海洋文明、文化娱乐、科研教育等内容于一体的休闲文化旅游目的地。

中欧国际城效果图

青岛海洋活力区融创中心总规划面积4.18平方公里，地上总建面约715万平方米，拟总投入约1000亿元，以中央商务场、产业中枢场、颐养健康场、品质生活场、摩登潮流场、滨海休闲场等为代表的六大硬核价值，备受购房者热捧。

青岛海洋活力区融创中心效果图

一周热点楼盘TOP10详细动态（8.23-8.29）

TOP1·华新园东宸府

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崂山热盘华新园东宸府装修高层首开在即，首推1#、2#楼，建面约109-143㎡阔景户型装修交付，目前项目正在诚意登记中。项目位于辽阳东路5号甲，周边商教配套齐全，紧邻建设中的地铁4号线劲松七路站。

华新园东宸府周边配套

TOP2·绿城云栖

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绿城云栖预计11月份开盘，规划为低密度洋房产品，共3-5层，户型面积约140-200㎡，交付标准暂时未定。作为李沧难得的低密度洋房产品，又是整个理想之城最后的伴山组团，颇受“绿城粉”的关注。项目正前方为“书香大道”合水路，周边青岛实验中学李沧分校、佛耳崖小学均已开工建设、合水路幼儿园已投入使用，还有海棠印月南区旁待规划的幼儿园，教育资源十分丰富。

绿城云栖区位图

TOP3·中瑞鼎峰伴山府

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中瑞鼎峰伴山府择址于繁华与生态兼备的夏庄版块，地块位于财源山西坡，东高西低落差8米，整个项目依山就势，错落有致的点缀在财源山的半坡之处，是青岛少见的山地坡居平墅，1.01的超低容积率更是保证了居住舒适度。

项目规划有20栋平墅（其中包括17栋4层平墅和3栋5层平墅）、2栋6层公寓和一栋社区配套组成，平墅面积均为143㎡。

中瑞鼎峰伴山府沙盘实景图

TOP4·融创都会中心

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融创都会中心择址李沧区主城价值高地，集休闲、文娱、餐饮等精彩生活于一体的一站式李村商圈；黑龙江路、金水路及已全面开通的宜川路所呈现的纵横路网；加之王埠小学、社区配置优质幼儿园、第八人民医院等丰盛配套，拥享主城全优生活半径。融创都会中心即将推出臻庭组团，规划为5层电梯洋房，户型面积106、136、141㎡，毛坯交付。

融创都会中心臻庭组团效果图

TOP5·金秋泰和郡

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金秋泰和郡择址夏装版块玉虹路16号，毗邻王沙路、308国道、黑龙江路等城市交通大动脉，快速接驳全城；坐拥东方城购物中心、李沧万达广场以及李沧商圈，周边商业配套购物、娱乐、消费、休闲一应俱全。

项目共开发了5个组团，前期房源已陆续交付，社区实景可见。现在售建面约87-122㎡山湖洋房均价15300元/㎡；建面约154-171㎡叠拼均价23000元/㎡。

金秋泰和郡实景图

TOP6·佳源双子星城

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佳源双子星城紧邻城市主干道重庆中路，为地铁7号线南岭站上盖项目，作为一个总体量达51万方的商住综合体，项目规划约8万方旗舰商业和约7万方商务金融区。计划9月份中下旬首次开盘，送车位！首开北区4、5、8、9、12、13#共6栋楼座，户型包含建面约89㎡三室两厅一卫、99㎡三室两厅两卫、115㎡三室两厅两卫、126㎡四室两厅两卫户型。

佳源双子星城效果图

TOP7·中欧国际城

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中欧国际城位于高新区火炬路与祥源路交汇处，作为百万方城市综合体，项目内部规划另约18万方城市级商业综合体金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套，规划36班小学、30班初中、9班幼儿园等全龄层教育矩阵。项目于在售建面约89-135㎡毛坯小户型，均价13500元/㎡。

中欧国际城金茂悦西七区89㎡三室两厅一卫户型图

TOP8·青城辰章

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青城辰章择址新都心蚌埠路与宁乡路交汇处，坐享城市便捷交通、成熟配套、生态环境、生活氛围浓厚等区域利好，项目规划为2栋装修高层，首开为1号楼，户型建面约100-136㎡，功能型小套三、改善型套三套四一应俱全，可满足不同置业者的购房需求。正式售楼处及示范区预计9月中下旬开放。

青城辰章效果图

TOP9·青岛海洋活力区融创中心

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海洋活力区融创中心投资千亿，于内，拟建规划的BLOCK活力街区、主题购物中心、活力时尚区、超级复合时尚街廊；于外，除现有的海王路购物商圈外，南区拟规划建设约15万方的海洋主题商业Mall，北区拟规划建设约2.5万方市民休闲Mall，营造无限活力、特色体验的符合生活空间。目前北区22#、24#地块在售，该地块位于风河北岸的健康宜居区，产品建筑面积约90-136㎡，近赏一线河岸景观，均价14500元/㎡毛坯交付。

青岛海洋活力区融创中心在售地块效果图