青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉！崂山区现房海信西姜景苑位居榜首，成为一周最受关注楼盘！西海岸新区纯新盘万科海岸蓝山、崂山区鲁商蓝岸丽舍位居榜单二三位！
从分布区域来看，市区共有5盘登榜、西海岸新区3盘登榜、城阳区/高新区各1盘登榜，由此可以看出，上周市区和近郊的受关注度不相上下。具体情况如下：
从本榜单可见，除华新园东宸府、中欧国际城、绿城云栖外，其余几盘为好久不见的“老朋友”或者首次登榜的“新朋友”，新面貌的加入也让本周的TOP10热盘亮点重重！
本周上榜楼盘亮点多：崂山现房26000/市南纯新盘亮相
崂山区作为青岛集优越山海资源、完善城市配套、高品质社区聚集地，一跃成为岛城“富人区”，不同于前几年房源供应量少，2020年崂山区楼市迎来井喷期，多个纯新盘批量入市，市场关注度不断攀升。本周榜首——海信西姜景苑，优势太过明显，首先是价格，崂山区现房均价26000元/㎡，这样的价格谁不心动？其次是户型面积， 69、77㎡小户型低总价的优势十分适合城市青年、养老置业。最后是位置，西姜景苑作为海信依云小镇的组团之一，东靠崂山风景区，南邻一线海景，周边林立石老人观光园、青岛渔人码头、啤酒城、大剧院等旅游休闲设施，地段价值不言而喻。
海信依云小镇示意图
同样作为岛城房价“天花板”的市南区，因发展饱和，近几年鲜少有纯新盘入市，海天中心是在其前身海天大酒店的原址上华丽变身，如今的海天中心是集五星级酒店、云上艺术中心、城市观光厅、云端钻石CLUB、海天公馆、商业中心、5A甲级写字楼七大业态于一体的超级体量城市综合体建筑，建成后高度达369米，成“青岛第一高楼”。海天公馆为海天中心唯一的70年产权住宅产品，，主力面积区间约为150-400㎡，仅219套房源。
海天中心示意图
本榜单的第三个亮点便是——多盘将开，例如万科海岸蓝山、华新园东宸府、佳源海玥府、正阳里、绿城云栖，高层、小高层、洋房业态齐全，按照新盘开盘规律，首开房源、价格性价比高，下半年有购房意向的网友可静等开盘啦。
正阳里效果图
一周热点楼盘TOP10详细动态（9.20-9.26）
海信西姜景苑位于崂山区崂山路83号，属海信依云小镇组团，项目东靠崂山风景区、西临石老人观光园，三面环山、南向面海的天然区位优势，使社区生活静谧悠闲，怡然自得。
海信西姜景苑高层现房在售，户型建面约69㎡套一、77㎡套二，均价26000元/㎡，有毛坯、装修两种房源。
海信西姜景苑效果图
万科海岸蓝山位于西海岸太行山路与富春江路交汇处，坐拥香江路、长江路、唐岛湾三大商圈，生活配套齐全，紧邻开发区四中南校区（太行山路中学）、太行山路小学；在交通方面，建设中的地铁1号线太行山路站、6号线富春江路站途径项目周边，另外，太行山路、江山南路等城市主干道环绕，路网密集，交通可达性强。
万科海岸蓝山规划有商品房住宅和人才公寓，住宅由118㎡小高层、157㎡洋房组成。
万科海岸蓝山效果图
鲁商蓝岸丽舍位于崂山区松岭路88号，地处午山主峰、烟台山、将军山环抱之中，南向瞰海，内含1000余米长原生河谷、3600㎡原生态内湖，整体绿化率达40%，环境怡人。现项目一期、二期已经交付，三期准现房销售，配套成熟，小区园林、品质实景可见，另外，周边休闲娱乐配套极其丰富，青岛国际高尔夫俱乐部、青岛大剧院、青岛国际会展中心、青岛崂山风景区、青岛石老人景区等休闲娱乐场所俯拾皆是。
鲁商蓝岸丽舍周边实景
目前鲁商蓝岸丽舍三期御园组团联排别墅、山景洋房两大产品仅余少量房源在售，后期将无住宅新品加推。除住宅产品外，项目即将推出建面约35-55㎡LOFT及平层公寓，毛坯交付，部分房源带露台，总价55万起。楼座紧邻松岭路，直面社区商业中心，又兼得午山环绕绿意盎然，公寓产品小面积低总价，即可满足生活所需，又可作小型办公。
鲁商蓝岸丽舍公寓效果图
华新园东宸府坐落在辽阳东路5号甲，地处崂山地界，一路之隔便是大润发，与浮山小学、崂山区第二实验小学相邻，同时还能远瞰浮山森林公园，优越地段，未来可期！项目已取得预售证，建面约109-143㎡装修高层起价31600元/㎡，首开在即。
华新园东宸府效果图
佳源海玥府位于西海岸海洋活力区风河北岸，东临城市阳台4A级景区、南邻风河湿地公园、西侧为海王路中学，项目整体规划5栋电梯洋房、29栋叠拼。项目预计10月中旬首开，叠拼建面约156、166㎡、电梯洋房建面约119、129、143㎡，价格待定。
佳源海玥府效果图
正阳里所处的惜福镇版块，位于崂山北麓，原始生态环境良好，森林覆盖率达65.8%，有“天然氧吧”之称，空气清新、环境宜人，尤其适合养老、养生。
正阳里位于惜福镇街道正阳路北、曹村河东，东靠崂山，北依即墨，西临城阳主商圈，南与夏庄相连，周边交通网络四通八达，非常便利。除便利的交通外，项目紧邻惜福镇景区崂山支脉，有毛公山、三标山、不其山、邋遢石等自然景观，周边景色优美；西侧紧邻曹村河景观带，一河双园，居住环境宜人。项目将于10月中旬首开入市，首推东地块1-2号楼高层产品，北地块13、15号楼小高层产品，户型面积约87-112㎡，项目价格待定，周边同类产品均价12500元/㎡，可供参考。
惜福镇版块实景
中铁青岛世界博览城作为西海岸百亿级大盘，整体以发展会议展览为引擎，打造以海洋合作为主题的综合性展示交流平台，集展览、会议、酒店集群、商业、办公等多业态于一体，布局规划“一城四区”格局。多年运营已然呈现出醇熟大城的样子，一站式商业中心漾时代、中铁世博城风情商业街、威斯汀酒店、国际展览中心、国际会议中心等城市资源使其在片区新盘中脱颖而出，自带“话题流量”，每次新组团的亮相都备受购房者追捧，创下了屡开屡罄的劲销佳绩。
中铁青岛世界博览城实景
中铁青岛世界博览城目前在售逸海组团，建面约75-142㎡小高层，均价12000元/㎡毛坯交付；双拼别墅建面约160-189㎡，均价30000元/㎡；面积约30-100多㎡商业产品，价格11000-24000元/㎡。
中铁青岛世界博览城逸海效果图
中欧国际城作为百万方体量大盘，项目内部规划另约18万方城市级商业综合体金茂览秀城、滨水风情街区(规划中)等商业配套，规划36班小学、30班初中、9班幼儿园等全龄层教育矩阵。最新消息，中欧国际城第一幼儿园项目于完成主体建筑混凝土浇筑并实现封顶，将于2021年秋季顺利交付使用。中欧国际城初中项目完成《建设工程规划许可证》办理，意味着中欧国际城初中通过了青岛市城市规划的相关要求，为下一步项目的开工建设奠定了坚实基础。项目现在售建面约89㎡、115㎡、117、135㎡小高层，均价13600-13700元/㎡毛坯交付。
中欧国际城效果图
绿城云栖作为李沧难得的低密度洋房产品，又是整个理想之城最后的伴山组团，标杆在前，颇受“绿城粉”的关注。项目背靠卧龙山，北高南低，居住环境舒适。预计10月中下旬开盘，规划为低密度洋房产品，共3-5层，户型面积约140-200㎡，交付标准暂时未定。
绿城理想之城
海天中心择址“世界30大最美湾区”之一的浮山湾，东有奥帆中心、五四广场，西与拥有“万国建筑博物馆”美称的八大关相连。整条海岸线蜿蜒曲折，长达七公里，自然的海滨风光与现代化的城市建筑交相辉映，美不胜收。
海天公馆为海天中心唯一的70年产权住宅产品，主力面积区间约为150-400㎡，仅219套房源。
海天中心效果图
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