由于青岛独特的地理结构和城市格局,主城区土地愈发难得,购房者不得不“越走越远”,奔波在各个新区楼盘中,想象着“未来有公交通达、后期有某三甲医院入驻、计划引入某名校、某商业配套即将落地于此……”购房者一边期望、一边担忧——但愿这些美好蓝图不会落空!终究主城区才是买房人心中的“白月光”,主城地段意味着“对城市优势资源的优先占有”,无需等待,所见即所得,居住价值和投资价值不言而喻。
青岛市区实景图
繁华城市配套 为高品质生活加冕
市北CBD区域正是这样一个备受关注的价值高地,市北CBD又被称为“青岛中央商务区”,位于市南、市北两大政商交会处,万达广场、卓越世纪中心、国际航运中心、中海大厦等高级写字楼鳞次栉比,商务氛围极其浓郁;万达、大融城等购物中心汇聚,毗邻台东商圈,与万象城一箭之遥,购物、休闲、教育、医疗等生活配套一应俱全,多年来无论新房还是二手房,都是价值坚挺、炙手可热。
市北CBD实景图
记者实地调研了CBD区域的房价:锦绣华城(2010年建成)高层住宅二手房售价约30000-35000元/㎡,多层洋房约43000元/㎡;人才市场附近的海信都市春天(2003年建成)售价约35000元/㎡;中海紫御观邸(2012年建成)售价约38000元/㎡;位于延吉路与镇江路交会处的“金隅和府”(2018年和2019年分两期建成),是CBD区域近年来难得的大型品质社区,规模达28万㎡,住宅产品有洋房、小高层、高层,既有毛坯,也有精装修,当时售价各不相同,从19000——38000元/㎡不等,因其品质卓越、产品多元化,不仅住宅“开盘即清盘”,小户型公寓和临街商铺也备受投资人士青睐。
金隅和府社区实景图
金隅和府公寓实景图
金隅和府室内实景图
地段价值恒久远 “全资源型不动产”弥足珍贵
金隅和府的业主袁先生是从事医药行业的私营业主,他在金隅和府不仅购置了住宅,还先后购买了多套公寓和商铺,他的投资置业理念稳健又务实:“选择住在金隅和府,是因为认可项目的品质及教育、医疗、交通、购物等配套,而且社区周边居住密度高、小学幼儿园众多、旅游资源丰富,台东步行街、登州路啤酒街、五四广场都挺近,这些都能为我的公寓和商铺带来租客和消费人群,所以我对长远的稳定收益比较有信心!而且未来老城区的土地供应越来越少,作为优质资产配置也很安全稳妥,我们小区像我这样购买多套公寓、商铺的邻居可不少呢!”记者早就听说金隅和府的客户以实力中产阶层为主,他们的投资智慧果然值得借借鉴。
金隅和府社区实景图
台东步行街
登州路啤酒街
正是因为金隅和府具有“全资源型不动产”的优质基因,才赢得了众多成熟理性的投资者青睐!记者了解到,目前金隅和府32㎡精致公寓和30-200㎡社区底商进入清盘阶段,并且限量推出惊喜特价房!
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市北小平房