11月6日，青岛新闻网公益验房栏目走进李沧区融创都会中心项目，应业主宋先生委托，对其新交付新房进行了验房。
公益验房栏目由青岛新闻网公&青岛百姓装饰监理中心合作举办，此次验房房屋位于李沧富锦路，房源类型为高层带装修交付房源。三位专业验房师对该房屋的装饰质量进行勘验，检查依据：《住宅装饰装修工程施工规范》GB50327-2001，《建筑装饰装修工程质量验收标准》GB50210-2018，《住宅设计规范》GB50096-2011。结果如下：
入户门：安装松动、污染明显、缝隙多
入户门安装质量是十分重要的。验房师岳工对入户门进行仔细检查后发现，入户门安装存在许多问题：入户门扇安装松动，有异响；入户门扇、门套污染明显，未清理到位；入户门外门框与墙面缝隙明显；入户门下门槛与室外地面缝隙明显；入户门框裸露螺丝明显；内门套线磕碰二处；入户门锁舌盖缺少固定螺丝。
验房师岳工检查入户门
入户门门套磕碰
入户门锁舌盖缺螺丝
“在入户门的安装上确实不够用心”。岳工说，“门扇松动、门扇污染、缝隙明显这些问题在安装时都是很容易解决的，但是开发商显然没有将细节放在心上”。
室内门窗：门窗均污染明显、有多处划伤
除了入户门外，岳工在对室内门窗详细检查后也发现了很多问题：
1、所有窗框、窗扇、玻璃污染明显，未处理到位。
2、所有门框、窗框周边收口粗糙，处理不到位。阳台及室内窗未安装护栏。
3、主卧窗台板空鼓。
4、主卧、次卧、北卧过门石空鼓。
5、所有室内门锁盖划手，存在安全隐患。
6、阳台窗扇局部划伤。
7、主卧、次卧外部玻璃疑似划伤。
8、次卧门扇划伤明显。
9、北卧内门套处踢脚线安装不到位。
10、主卫门吸安装松动。门扇关闭不严。
11、次卧门扇关闭不严。
岳工表示，“一套房屋内门窗出现这么多的问题并不多见，融创作为大开发商，更不应该在装修上对自己的要求这么低”。
岳工检查室内窗户
阳台窗扇划痕
次卧门扇磕碰
墙面和天花：污染仍是主要问题
青岛百姓装饰监理中心薛总监对墙面进行了详细测量，室内墙面平整度符合要求，室内开间、进深、层高、对角方正度也均符合要求。
“污染仍是主要问题”薛总监指出，“室内墙面有多处污染，主卧、客卫天花也有多处污染，厨房天花检修口盖也有污染，根据规范，装修房屋交付前是需要清理干净的”。
客卫天花污染
主卧墙面污染
地面：走廊地板塌陷、地板吐灰严重
薛总监对地面进行测量后发现，客厅与走廊处地面地板平整度差7mm，超过了规范差值。走廊地板从上面走过时有明显塌陷感。
除此之外，所有室内地板均有严重的吐灰现象。“地板铺设前没有清理地面，导致现在地板下有大量的灰尘，在地板上走过灰尘就会从地板缝隙喷出，导致室内卫生很难打扫干净”。薛总监表示。
地板吐灰现象
地面平整度差7mm
验房师于工对阳台地面瓷砖检查后也指出，阳台地面砖有空鼓五处，空鼓面积很大。
厨卫：墙砖有空鼓 暖气片未连接等电位线
验房师于工对厨房和卫生间墙面、地面和橱柜进行了全面检查后发现，厨房窗上玄空鼓一处，洗菜盆下水管渗漏水；客卫窗膀空鼓一处，墙面空鼓二处，洗手柜内防潮锡箔纸破碎；主卫墙砖空鼓一处。
验房师于工检查卫生间
洗手柜内防潮锡箔纸破碎
此外主卫和客卫的暖气片均未连接等电位线。“卫生间是比较潮湿的空间，容易发生触电危险，安装等电位线是十分必要的。由于大部分业主都对等电位线不了解，很多开发商为了省事就没有安装，这都是不合规范的”。于工指出。
水电：强电箱安装松动 多插座缺地线
验房师于工对室内水电线路进行了检查，除了强电箱安装松动外，主要问题就是多媒体信息箱内备用插座和主卫内两个插座缺地线，容易造成用电危险。
多媒体信息箱内备用插座缺地线
主卫插座缺地线
其他水电方面则均符合规范：套内空调备用插座、一般电源插座和照明已分路。厨房插座已分路。厨房、卫生间已安装防溅备用插座。同一室内的电源插座、电话、电视等插座在同一水平标高上，符合要求。所有备用插座（除壁挂空调备用插座外），已设置剩余电流保护装置，符合要求。所有1800mm及以下的备用插座都已使用了安全型插座。
“总体来看，房屋没有严重的质量问题，绝大多数问题都出现在装修不规范上”。薛总监说，“门窗的划伤都是在运输和安装过程中产生的，地板铺设前要打扫地面这样的常识性流程也没有做，卫生间不接等电位线、插座不接地线这些问题居然也会出现，融创作为大的品牌开发商，这些问题确实会让业主感到失望”。
青岛新闻网公益验房栏目已经将所有问题告知业主宋先生，并提供了详细的验房报告，宋先生将依据报告要求开发商进行维修。
青岛新闻网公益验房是青岛新闻网联合青岛百姓装饰监理中心推出的公益惠民活动，自推出以来已有百余业主在线上进行了验房申请，为多位业主进行了免费验房，受到了市民广泛认可。如果您购买的新房将在近期交房，也可以点击这里在线申请公益免费验房，我们的验房师将为您的新房进行专业的检验。
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