一周热盘TOP10：榜首绿城汀岚均22000-23000 市北山景现房19500起-青岛新闻网房产

青岛新闻网数据统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉！毫无意外，李沧区绿城汀岚再居榜首，成为一周最受关注楼盘！市北区依山美郡、市北区华能郡府紧随其后，位居榜单二三位！

绿城理想之城收官之作绿城汀岚、绿城云栖备受市场期待，尤其公示价格、户型图等信息后，在岛城房产圈掀起了“绿城风”，汀岚、云栖占据各大热盘新盘榜单，绿城现象依旧。热榜二三位均是市北区现房，其中依山美墅清盘中，洋房现房起价19500元/㎡，价格可谓是突破了市北区新房“底线”。华能郡府因其小户型现房的亮点连续多周霸榜，热度颇高。

从分布区域来看，市内上周有李沧区2盘、市北区2盘；近郊地区，西海岸4盘、即墨区1盘、高新区1盘。

青岛印象滟位于李沧区十梅庵公园北侧，已于11月21日开盘，95-127㎡小高层均价约18000元/㎡，从项目区位、产品户型和价格来看，也是比较适合市区刚需和改善人群。

十梅庵公园实景图

西海岸四盘中除龙湖春江天玺外，其余三盘均位于灵山湾片区，东方影都、融创茂、地铁13号线等大型重量级配套在侧，区域发展可期。另外，灵山湾片区丰富秀美的山海资源也是片区楼盘的竞争亮点。

融创茂实景图

一周热点楼盘TOP10详细动态（11.15-11.21）

TOP1·绿城汀岚

绿城汀岚（400-101-8532转262）作为理想之城的收官之作，汀岚饱含了绿城的“精诚所至”。首先，作为备受期待的绿城新品，汀岚均价22000-23000元/㎡给足了市场和绿城粉诚意。另外，汀岚在产品的打造上也愈加精致，建面约140-190㎡现代风格轻奢大平层，16-17F纯板楼设计，将产品的最大得房率提升至约80.3%。首层3.5米、标准层3.1米层高，室内尺寸做得更加开阔，加之270°大客厅宽景视野，将业主的居家生活舒适度进一步提升；同时，汀岚还引入LDK一体化设计，客餐厨一体，四个卧室分居四个端口，既保障了家庭成员的公共活动空间，也保证了各个家庭成员都有独属于自己的私密空间。

绿城汀岚建面约193㎡四室两厅两卫F户型图（查看更多）

TOP2·依山美郡

依山美郡（400-101-8532转994）市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，地理位置十分优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡，2020年12月交房。

依山美郡效果图

TOP3·华能郡府

华能郡府（400-101-8532转395）择址市北杭州路与宣化路交汇处南侧，尽享主城成熟生活配套，居住氛围十分浓厚。更为难得的是，华能郡府是现房发售，户型细节、社区实景肉眼可见。项目目前正在认筹，住宅产品预计价格29000元/㎡，毛坯交付。

华能郡府现房实景图

TOP4·龙湖春江天玺

龙湖春江天玺（400-101-8532转991）位于凤凰山路以东，双珠路以北，为胶南原孙家滩的拆迁项目。双珠路为胶南城区主干道，周边拥维客商超、利群胶南购物中心等大型商超；交通方面，靠近地铁13号线双珠路站；同时临近西海岸的西部办公中心与西海岸新区区立医院。龙湖春江天玺已于11月6日开盘，户型建面约100-142㎡高层，均价12000-15000元/㎡。

龙湖春江天玺效果图

TOP5·禹洲朗廷府

禹洲朗廷府（400-101-8532转473）择址即墨西版块，西侧紧邻即墨机关幼儿园，是即墨市教体局直属的公立省级示范幼儿园；南侧紧邻华山路小学、萃英中学，教育资源优越。项目目前在售南区1、2号楼洋房产品，建面约143㎡；6、9号楼洋房，建面约171㎡均价17200元/㎡；北区23号楼装修小高层建面约106㎡、123㎡，单价14000/㎡起。

禹洲朗廷府效果图

TOP6·青岛印象·滟

青岛印象·滟（400-101-8532转530）位于李沧十梅庵公园北侧，近东方城、伟东乐客城、维客广场等购物中心；另外，除了项目自建近10000㎡沿街商业——鲜滟里之外，还可近享青岛印象·湾11.8万㎡商业街区。在教育资源方面，项目临近建设中的九年一贯制学校——重庆中路学校（小学部30个班，中学15个班），小区内部规划一所九班制幼儿园，届时与重庆中路学校一起，为业主提供百米内步行教育圈。

青岛印象·滟已于11月21日开盘，首推4、6、7、12号楼，户型建面约95㎡、105㎡套三、127㎡套四，均价约18000元/㎡，毛坯交付。

青岛印象·滟效果图

TOP7·灵山湾壹号

灵山湾壹号（400-101-8532转298）位于西海岸新区海港路与滨海大道交叉口，紧邻海港路，南瞰灵山湾无敌海景，并能远眺星光岛，东侧近新城吾悦，西北侧则紧邻东方影都、融创茂等，地段优越，环境优美。项目在售瞰景高层房源，户型建面为108㎡、128㎡、143㎡，起价14357元/㎡装修交付；另外建面约120㎡、140㎡洋房在售。

灵山湾壹号效果图

TOP8·灵山湾龙玺

灵山湾龙玺（400-101-8532转437）已于11月21日加推43号楼洋房、50号楼小高层，另外二期产品也在售，46号楼（18F）面积约120-152㎡，价格区间13000-22000元/㎡不等，毛坯交付；47号楼（10F）面积约185-215㎡，价格区间15000-20000元/㎡不等，毛坯交付。一期45、49、56、60号楼在售，面积约112、142、186㎡，均价21000元/㎡左右带装修。

灵山湾龙玺效果图

TOP9·海尔产城创珺玺

海尔产城创珺玺（400-810-0532转781）择址高新区奥体版块，周边有奥体中心、会展中心等大型城市配套；还有五十八中高新区分校、清华附中、北京实验二小等教育资源；紧邻银座、利群等商业体。主推叠拼别墅、装修洋房。其中，上叠建面约146㎡，赠送阳台、露台以及北院，总价240万元起；下叠建面约166㎡，赠送院子、地下室，空间宽敞，总价280万起；洋房建面约132㎡、140㎡，均价14000元/㎡左右。

海尔产城创珺玺实景图