青岛这座青春澎湃的城市，马上又要迎来高光时刻了。
近几日，小编的朋友圈被”青岛地铁1号线北段各站已准备就绪，将于本月底开通“的消息频频刷屏，恰逢12月15日-23日青岛地铁1号线和8号线北段，进行为期9天的免费试乘，趁着这个机会，小编也进行了试乘体验。
青岛地铁1号线北段共有15站路，横跨李沧、城阳两区，总共用时不到40分钟，此外，两辆地铁间隔时间仅8分钟，对于公司与家庭分处市区、城阳两地的朋友来说，这无疑是一项重磅利好，极大的节省了通勤时间，毕竟，时间就是金钱，没人愿意将大量宝贵的时间浪费在堵不完的高架桥上。
都说，“地铁一响，黄金万两”。话虽老套，但也是事实。地铁的开通，不仅意味着交通的便捷和出行成本的降低，同时对周边的房价也有着明显的拉升作用，有数据显示，同一片区内的同类产品，地铁盘的价格往往高出其他楼盘30%左右。
因此，试乘结束后，小编决定顺便探访一下地铁周边在售项目。1号线北段15站，多番比较之下，小编最后将目光锁定在了农业大学站旁边，名声在外的双利城央府。
据小编所知，双利城央府背后的开发商双利集团是地地道道的本地开发商，为原城阳设计院下属单位，自1996年成立至今，已有24年开发经验，先后在青岛市城阳区、李沧区、即墨市、胶州市、海阳市、滨州市等多地落子，打造了一个又一个城市标杆项目，深得置业者信赖。
这一次，双利集团择址城阳，携手浪潮集团，由区政府招商引资，引入浪潮智慧城市产业园，未来将在政府重点扶持下打造为智慧园区示范样板。
怀着满心的期待，小编从农业大学站口出来，骑共享单车很快便来到双利城央府营销中心。
进入售楼处后，我才发现现场人气竟十分火热，尽管是在工作日，但现场仍然”人满为患“，带客看房的经纪人络绎不绝，一路走来，身边有很多带着父母一起前来看房的年轻人，或对着户型图仔细研究，或低头听置业顾问认真讲解。
项目缘何能具有如此高的人气？通过和多位前来参观售楼处的买房人聊天，以及现场销售的介绍，我发现买房人主要看重项目以下亮点：
1
雄踞青岛北部新城央心
交通优势明显
双利城央府地理位置十分优越，位于青岛北部新城发展的中心位置，雄踞正阳路商圈版块。项目周边7、9号线双地铁环绕，即将开通的地铁7号线距农业大学站仅800米，距青银高速口仅700米，无论是自驾还是地铁通达主城都十分方便。
（项目西侧700米，青银高速口，可直达市内四区）
2
教育配套堪称王炸组合
学区价值优越
教育是头等大事，对于家长来说，选对了学校，就等于让孩子赢在成长的起跑线上。而对于房产项目本身来说，近学校是价格最坚挺的市场硬通货，可以穿越市场周期，屹立不倒。
而双利城央府坐拥本区域内罕见的一站式实验教育资源，今年该片区学校划分为实验幼儿园、实验小学、实验中学。其中，实验幼儿园分大、中、小、托共14个教学班，是省级学前教育先进单位、省级示范幼儿园、青岛市十佳幼儿园。
实验小学是区教育体育局的直属学校，青岛市品牌学校，青岛市公立小学前30强。
实验中学为区直属初级中学，教师学历达标率为100%。
三者相加，成就如此王炸组合，双利城央府的教育价值自然不言而喻！
3
3公里内涵盖丰富商业
繁华近在咫尺
双利城央府坐落于正阳路商圈，项目1公里生活圈内涵盖利客来商圈、国货商圈、十大农贸市场，大小繁华一应俱全；3公里内汇聚家佳源、利群、万象汇等大型商超，尽享吃喝玩乐购一站式消费体验，日常生活便捷方便。
4
高性价比的产品本身
即为决胜之道
房子是用来住的，当楼市的大潮褪去，产品才是决胜之道。说到底，住宅产品的本质要求不过”生活舒适“四个字，这一点，双利城央府也完成的非常好。除却优越的地理位置和丰富醇熟的生活配套外，项目本身也一样能打。
双利城央府由南北两区组成，共规划了27栋建面约101-142㎡的11-13F小高层，总占地6.34万㎡，总建筑面积20.35万㎡，社区整体形象采用新亚洲建筑风格。
（北区）
（南区）
众所周知，户型是一个楼盘的精髓，决定着人居体验。双利城央府的户型设计，即便是外行人看了也不得不赞一声”精妙“，小编更是对其”一见钟情“。更重要的是，所有户型南向阳台一律半赠送，飘窗全赠送，高得房率+高赠送，性价比之高不难计算。
以建面约101㎡三室两厅一卫B户型为例，整体布局方正全明，南北通透。独立入户玄关设计，归家仪式感十足。客餐厅一体，层层递进，空间沉浸感强烈。三开间朝南，双飘窗设计，尽揽阳光、清风入户，居住舒适感爆棚。
而建面约126㎡三室两厅两卫D户型，私家专属电梯入户，彰显尊贵气派的同时，隐私性得到充分保证。客餐厅一体化设计，连接南向贯通式阳台，生活空间得到进一步拓展。走廊几乎完全被包含在客餐厅范围内，空间零浪费，保证买房人每一分钱都花在刀刃上。主卧超大套房设计，居住体验感可用”奢享“二字加以形容。
参观完项目沙盘后，小编和销售特意在工地的外围转了一圈，据置业顾问介绍，双利城央府项目于2019年5月12日奠基，项目建设正式启动之后，只用了一年半多的时间，便于2020年12月16日27座楼栋全线封顶。
更为难得的是，项目每月发布一次工程进度播报，这也就意味着，在双利城央府，你所面对的并不仅仅是概念化的效果图和沙盘图，还有快速且透明的工程进度。在这个过程中，置业者能够清晰的看到开发商的实力，这也正是所有购房者对开发商和双利城央府拥有足够信心的重要原因。
这场探盘结束之后，回去路上，我细细回顾了一下今天得到的所有信息——近邻地铁、出行方便；学校在侧，教育价值明显；大型商圈近在咫尺，日常生活精彩丰富……如上所述，林林总总，整体感觉还是十分不错的。
无论是从地段、交通、学区、配套还是产品自身，双利城央府都算得上高性价比的优质项目，无论自住还是投资，都很合适。尤其在共有产权政策红利下，符合条件的朋友真的可以出手了，毕竟好房子是要靠抢的，一旦错过，再难重来。
以上就是小编在双利城央府实地考察客观真实的测评，希望这些信息能对您买房有所帮助。如果你想了解更多信息，也可前往售楼处实地探访。
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