核心提示：中国铁建中心住宅产品“梧桐苑”首期5号楼、6号楼即将面市，户型建面约89-127㎡，2梯4户，装修交付。其中，89㎡套三户型布局合理、利用率高，是刚需购房者的上佳选择。此外，中国铁建中心邻地铁5号线站点、社区内配建幼儿园及底商。青岛新闻网提供中国铁建中心咨询电话：400-101-8532转982。
对于经济能力有限的刚需购房者来说，在购房时除了考虑位置、交通、配套等因素外，通常会选择总价、首付相对较低的小户型，以减少自身的压力。而随着家庭成员结构的变化和物质条件的提升，会有更大、更舒适的房子，此前置业的小户型房源还可以出租或出售，因此小户型房源在市场上还是颇受关注的。
可近几年，大户型“当道”、小户型“难觅”，开发商们似乎都不太倾向于开发小户型，市面上在售的小户型楼盘并不多，能选到的优质小户型就更少。
中国铁建中心效果图
市北新盘——中国铁建中心住宅产品“梧桐苑”首期5号楼、6号楼预计将于2021年初入市，户型建面约89-127㎡三居，2梯4户，装修交付。
其中，建面约89㎡小三居设计，居住舒适度高，给想在市区购房的置业者提供更多选择，具体详情请致电咨询：400-810-0532转982。
中国铁建中心建面约89㎡户型图
户型：中国铁建中心建面约89㎡三室两厅一卫A户型
南北通透、格局方正：该户型为南北通透设计，格局方正。方正客厅、主卧、次卧三南向设计，客厅带宽敞阳台，拥享更多阳光，居住舒适度高。北向书房带阳台，可打通将阳台变为室内空间，灵活多变。
双南卧：该户型主卧、次卧均为南向分布，带飘窗，在保证能一览社区美景的同时，也实现室内的高采光率。
餐厨相连：餐厅紧邻厨房，方便饭菜上桌与主人餐后清理。厨房为明厨，方便通风散味。
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在购买中小户型必须紧密关注公摊，低公摊可少花“冤枉钱”。值得一提的是，中国铁建中心公摊预计约为22.5%（该系数在当下高层中相对较低），其89㎡小套三去掉公摊后实得面积约为69㎡居住更加舒适。
除建面约89㎡的小套三外，中国铁建中心另有建面约103㎡、119㎡、127㎡三居，可满足不同购房需求置业者。
中国铁建中心邻地铁5号线 社区内设公立幼儿园
中国铁建不仅户型设计上优质，周边配套也同样具备浓郁的生活气息。
项目北侧靠长沙路立交，可畅达李沧、崂山；西侧为环湾大道，南面临近瑞昌路，由瑞昌路直达人民路、杭州路等城市主干道。另据介绍，中国铁建中心紧邻规划的地铁5号线站点，按照目前规划地铁5号线串联1号线、4号线，途经香港中路、麦岛等地，对于在香港路商圈上班的业主来说，届时完全可享受家门口直达公司的地铁出行。
中国铁建中心效果图
就教育配套而言，中国铁建中心售楼处将在项目交付后，改建成为一所幼儿园，另外项目周边分布有湖岛小学、北山二路小学、青岛四十中等多所具备丰富办学经验的幼小中学校，另有两所中小学也在规划中。此外，业主还可前往欢乐滨海城区域的青岛滨海学校就读。
此外，中国铁建中心规划有底商，可满足业主日常所需。另外，项目距离欢乐滨海城仅一路之隔，可近享区域内配套。
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