时至年底，“今年不买房，一年又白忙”的调侃式年度总结又在朋友圈刷屏。
虽然是句玩笑话，但青岛12月楼市的热度是有目共睹的。
数据统计，2020年12月，青岛新房市场约36盘首开或推新，商品房成交共计15389套，远高于同年其他月份的住宅成交量。销售即创新高，成绩亮眼，淡季不淡，着实让人惊喜，也让市民对2021年的青岛楼市有了更多期待。
2020年度新房市场成交数据图
西海岸热盘撑起“半壁江山” 主城区占两盘
数据来源乐居网
从单盘销售面积和销售金额榜单来看，西海岸项目占据榜单“大半江山”，扛起了成交大旗。在12月份成交量top10楼盘中，西海岸热盘共占八席，该数据也侧面反映出目前西海岸的热度和受关注程度。
其中，位于西海岸的海岸万科城一举拿下12月青岛新建商品住宅单盘成交套数榜冠军及成交面积榜亚军；同处西海岸的融创中心则斩获成交面积榜冠军及成交套数榜、成交总额榜亚军；单盘成交套数榜及总额榜季军由西海岸的融创维多利亚湾项目收入囊中；李沧区的绿城理想之城（绿城汀岚）在众多西海岸项目的包围中脱颖而出，夺得单盘成交总额榜冠军。
此外，市北中海观澜庭也在一众西海岸项目的包围中脱颖而出，成绩亮眼。2020年岁末翘尾，缘何以上红盘深受购房者“宠爱”，快跟笔者来看一下吧！
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海岸万科城位于西海岸隐珠街道，项目自2020年7月首开，就以“大体量”“万科品牌保证”“教育资源优越”等深得购房者认可，尤其项目推出的89㎡小套三，总价百万左右，适合刚需人群，成交量居高不下。
海岸万科城区位图
目前项目89-117㎡装修学府三居在售，均价11000-11500元/㎡。项目周边学府林立，小区旁还打造约3.6万㎡拾光公园。
融创中心（青岛海洋活力区融创中心）
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融创中心（青岛海洋活力区融创中心）位于西海岸海洋活力区，是该区域重点发展综合性大盘，政策与品牌双重保证，发展前景大，且价格亲民，主要客群为投资与刚需置业者。
融创中心效果图
青岛海洋活力区融创中心目前在售36-1#地块、11#地块，1、3（装修房）、8（装修房）、9、10、11、13号楼。建面约110-150㎡。装修房均价14500元/㎡。毛坯房均价12500元/㎡。
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融创维多利亚湾作为西海岸知名大盘之一，体量大，开发周期长，且前期组团均已交付入住，商业配套、教育资源成熟，距离青岛市区较近，优势明显。项目收官在即，并曾推出起价8999元/㎡的清盘价，吸引了大波购房者前去捡漏。
融创维多利亚湾效果图
目前融创维多利亚湾14#楼一线瞰海新品加推，面积116-176㎡，均价约9288元/㎡。
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李沧区的绿城汀岚依旧延续着畅销的基因，项目位于绿城理想之城的压轴组团产品，具有宜居与收藏双重价值，初亮相就引发岛城改善置业人群的强烈关注，绿城汀岚12月首开，开盘当天，几近售完，毫无悬念的成为爆款红盘。
绿城理想之城实景图
绿城汀岚目前所剩房源不多，户型面积141-186㎡不等，单价20000元/㎡起。
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中海观澜庭的爆红，正是因为及时补仓市区小户型，项目户型建面约67-97㎡，均价20000元/㎡，妥妥的市区价格洼地，面积小、总价低，圆了刚改置业者安家主城区的梦。项目位于市北海岸路36号，地处老四方的中心，寸土寸金，项目的地段、价格都是打动购房者的法宝。
效果图
后记：时间转瞬即逝，魔幻的2020年已经成为过去，崭新的2021年也承载着太多的希望与期许。2020年岁末岛城楼市的完美收官，也让人对2021年楼市的发展信心满满，是否会有更多爆款红盘亮相，让我们拭目以待！
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