日前，青岛新闻网后台统计一周热点楼盘TOP10榜单出炉，市南新盘青铁观海地夺得头筹，成为一周关注度最高楼盘。市南新盘悦海地与市北新盘中海寰宇时代紧随其后，位居榜单二三位。
在本周热点楼盘榜单中，市区楼盘依旧占据主导地位共七盘登榜，西海岸两盘登榜，高新区一盘登榜。
2020年起，市区楼盘重回购房者视线，新房集中入市、购房者选择空间增加、小户型重回市场以及市区成熟生活教育配套等方面都是助推市区楼市热度的因素。西海岸大量新盘中，优质地段或超高性价比楼盘也备受关注。
以上周热点楼盘榜为例，尚未开盘的项目有三席，已开盘并推出新房源的项目有四席，虽然所剩房源不多，但凭借优越的地理位置与性价比“出圈”的项目有三席。
展望：2021仍有大量新盘入市 2020年价格策略有望延续
在已经到来的2021年，青岛仍将有大量新盘入市。
根据青岛本地房地产行业研究机构统计，2020年，青岛市住宅商业类地块共计成交393幅，占地面积约1250万平，同比下降13.28%；规划建筑面积2650万平，同比下降9.39%；成交平均楼板价3058元/平，同比下降7.83%。新地成交总建面虽有下降，但仍维持高位。
截至2020年12月初，青岛完成土地供应8.15万亩，再次突破千亿元大关。（数据来自青岛市自然资源和规划局）
青岛房企会不会延续2020年的价格策略，让我们拭目以待。
TOP10热点楼盘详细动态
TOP1·青铁观海地
咨询电话：400-101-8532转100
楼盘详情：青铁观海地位于市南区贵州路5号，规划为2栋18层小高层，户型面积98-152㎡，项目开盘时间尚未公布。
TOP2·悦海地
咨询电话：400-101-8532 转121
楼盘详情：悦海地位于市南区四川路17号，项目计划3月份加推2号楼，户型为72㎡、80㎡、100㎡、120㎡，均价27000元/㎡。无论是72㎡还是27000元/㎡的单价都令人眼前一亮，目前项目房源已所剩无几。
悦海地实景图
TOP3·中海寰宇时代
咨询电话：400-101-8532转090
楼盘详情：中海寰宇时代位于市北区四流南路245号，与青岛科技大学老四方校区一路之隔，近邻地铁1号线胜利桥站、四方奥林匹克公园与海琴购物广场，周边生活居住氛围十分浓厚。
中海寰宇时代位于老四方胜利桥版块
整个小区规划拟建14栋高层建筑，包括7栋2+17F、19F高层住宅楼，5栋20F人才住房以及2栋13-14F办公产品。项目将推出105-143㎡装修高层小高层，放风价3万元/㎡，预计4月入市，营销中心已开放。
咨询电话：400-101-8532转400
楼盘详情：世茂凤凰岛壹號营销中心已开放，项目拟建设11栋21-26F高层住宅（含4宗人才公寓楼）、2栋6F住宅楼、1栋14F住宅楼和1栋5F养老院。住宅户型面积105-143㎡。
咨询电话：400-101-8532转413
楼盘详情：海岸万科城新加推了8号楼，户型面积89-117㎡，均价11000-11500元/㎡，带装修交付。项目周边学府林立，小区旁还打造约3.6万㎡拾光公园。
咨询电话：400-101-8532转769
楼盘详情：李沧区佳源双子星城新推出了3#、7#、11#楼，为17-22层小高层和高层住宅，户型面积94、115、129㎡，均价20000元/㎡，送车位。
佳源双子星城分为南北区两个地块
TOP7·绿城汀岚
咨询电话：400-101-8532转262
楼盘详情：绿城汀岚位于李沧区东李版块，项目首次开盘后，所剩房源不多，户型面积为141-186㎡，单价20000元/㎡起。目前，绿城汀岚推出部分特价房源，感兴趣的网友可拨打上方400电话至售楼处咨询详情。
绿城理想之城实景图
TOP8·依山美郡
咨询电话：400-101-8532转994
楼盘详情：依山美郡位于市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，地理位置十分优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡。
依山美郡效果图
咨询电话：400-101-8532 转236
楼盘详情：中欧国际城目前在售D10地块，为18层小高层，户型面积约89㎡、115㎡、135㎡，均价13000-13500元/㎡，毛坯交付。计划春节后加推新楼座，同为D10地块，第二季度项目将推出新地块。
咨询电话：400-101-8532 转313
楼盘详情：李沧区信联天地目前在售建面约116㎡、126㎡户型，均价26000-29000元/㎡带装修交付；建面约171㎡户型即将加推。
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