日前，青岛新闻网后台统计2月份热点楼盘TOP10榜单出炉，青铁观海地拔得头筹，成为上月关注度最高楼盘，老四方尾盘依山美郡与李沧区尾盘绿城汀岚紧随其后，位居榜单二三位。
在2月份热点楼盘TOP10榜单中，市区楼盘“笑傲”榜单，合计8盘登榜，西海岸1盘登榜，城阳区1盘登榜。需要提醒的是，在热盘TOP10榜单中，依山美郡、悦海地、绿城汀岚等六盘已是尾盘在售，所剩房源不多，购房者选择空间不大。
2019年起，市区新房集中入市，购房者选择空间增加。此外，小户型、去精装、不捆绑车位等措施令买房门槛下降不少。对于在市区工作的置业者来说，能就近安家，享受低通勤成本、成熟生活、教育、医疗等成熟配套，自然是乐得其所。
在新都心工作的茂先生已经看了近两年的房子，去年年底，他在李沧地铁7号线沿线按揭贷款了一套89㎡三居室新房。“原本我已经打算去黄岛、高新区、城阳那边买房了，因为一百八九十万的预算在市区真买不到合适的新房，想着只能牺牲通勤时间，谁知去年市区新盘增加了好多，还有不少小户型，于是我选择了回归市区。”
2021年，青岛市区新房市场依然热闹非凡，老四方版块尤其突出，置业者不妨将目光转向今年即将开盘的新楼盘，选择空间大、地段也不错。
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一周热点楼盘TOP10详细动态
咨询电话：400-101-8532转100
楼盘详情：青铁观海地位于市南区贵州路5号，规划为2栋18层小高层，户型面积98-152㎡。目前，青铁观海地1号楼获预售，许可证号为青房注字（2020）第103号，共计51套房源，但项目开盘时间与价格尚未公布。
TOP2·依山美郡
咨询电话：400-101-8532转994
楼盘详情：依山美郡位于市北区都昌路1号，近邻青岛北岭山森林公园，地理位置十分优越，四方小学、平安二路小学、嘉定路小学、山东省青岛第四十四中学、山东省青岛第五十中学等老牌名校在侧。项目建面约97-120㎡山景电梯洋房清盘中，起价19500元/㎡。
依山美郡效果图
TOP3·绿城汀岚
咨询电话：400-101-8532转262
楼盘详情：绿城汀岚位于李沧区东李版块，项目首次开盘后，所剩房源不多，户型面积为141-186㎡，单价20000元/㎡起。目前，绿城汀岚推出部分特价房源，感兴趣的网友可拨打上方400电话至售楼处咨询详情。
绿城理想之城实景图
TOP4·悦海地
咨询电话：400-101-8532 转121
楼盘详情：悦海地位于市南区四川路17号，项目计划3月份加推2号楼，户型为72㎡、80㎡、100㎡、120㎡，均价27000元/㎡。无论是72㎡还是27000元/㎡的单价都令人眼前一亮，目前项目房源已所剩无几。
悦海地实景图
TOP5·华能郡府
咨询电话：400-101-8532转395
楼盘动态：老四方华能郡府在售在售户型主要集中在83-139平米，毛坯交付，市区准现房，特惠房源23000-26000元/平起。
咨询电话：400-101-8532转400
楼盘详情：世茂凤凰岛壹號营销中心已开放，项目拟建设11栋21-26F高层住宅（含4宗人才公寓楼）、2栋6F住宅楼、1栋14F住宅楼和1栋5F养老院。住宅户型面积105-143㎡。预计3月份首开15、16#楼高层住宅产品，毛坯交付。
售楼处图
项目工程进展图
TOP7·银丰玖玺城
咨询电话：400-101-8532转745
楼盘动态：银丰玖玺城目前在售1-12#装修高层小高层，户型区间为155-276㎡，均价64000-65000元/㎡，项目近期无加推计划。
TOP8·中海观澜庭
咨询电话：400-101-8532转547
楼盘动态：老四方中海观澜庭目前所剩房源不多，户型大多为60-70㎡小户型，价格20000-220000元/㎡。
TOP9·远洋万和城
咨询电话：400-101-8532转264
楼盘动态：远洋万和城在售少量带装修高层，建面143平，均价34000元/平；平层公寓建面42平，均价15000-16000元/平；另有LOFT公寓在售，建面45平、55平，均价21000-22000元/平。
TOP10·银盛泰正阳府
咨询电话：400-101-8532 转517
楼盘动态：旭辉银盛泰正阳府18层小高层住宅清盘销售中，户型建面约130㎡，房源有限，均价15500元/㎡，2022年毛坯交付。详情可致电售楼处咨询。
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