核心提示：东李上流和苑近期新品房源入市，在售109㎡、131㎡三居，均价24000元/㎡左右，限时赠送车位！项目北侧一路之隔即为广水路小学，教育资源优质。
上流和苑售楼处电话：400-101-8532转981
近十年来，山清水秀的东李片区价值被逐步释放，在享受到便利的城市配套资源的同时，其生态环境成为区域核心竞争力之一。与市区密度高、楼间距小的“城市森林”相比，这里山水资源丰富，堪称高品质住宅的风水宝地。
随着前期的大规模开发，近年来已基本无新盘可卖的东李，购房门槛也在逐年攀升：去年下半年入市的绿城，洋房总价已达到600万以上，别墅更是达到了千万级别；近日有了新动静的新盘万竹云峰放风价也在3-4万元/㎡，购房门槛在600万以上。
那么，对于普通改善购房者来说，没有600万的预算，是不是很难在东李购置新房了呢？
近期备受市场关注的东李另一新盘上流和苑，给了购房者们另一个答案：2万+的均价，依旧可在东李上车！
在建中的上流和苑与国际院士港紧邻
东李上流和苑受关注度攀升 均价24000元/㎡再送车位
据网友们热议，该楼盘位于卧龙山、百果山南侧，与青岛国际院士港毗邻，乍听上去开发商名气虽不大，实力却不容小觑：青岛国际院士港项目同为其开发建设，可谓李沧区域内标志性项目，颇受认可。
而在东李不断攀升的购房门槛下，上流和苑在售住宅均价在24000元/㎡左右，另再赠送20万左右车位一个，性价比颇高；在户型设计上，建面约109㎡、131㎡三居可选择空间较大，满足了首置家庭、改善家庭不同购房所需，一时间售楼处来访、来电量爆棚！
上流和苑沙盘图
据前来看房的张女士表示，打算在东李改善换房的他们，在走访片区新房市场后，发现可选择楼盘确实不多了，而他们一家第一次来到上流和苑售楼处，便对该项目周边的环境十分满意，“小区路对面便是广水路小学，孩子以后下楼就可以进校门，门口金水路交通十分便利，周边的万科、卓越几个小区配套都很齐全了，日常生活也很方便。”
另外，该楼盘前后仅分布两排住宅楼座，且为错落布局，互相间无采光、视野的遮挡，加之社区达34.9%绿化率，居住舒适度同样不在话下。据笔者了解，上流和苑开发商前期于东李打造的金溪麓园小区，目前二手房总价已达460-560万左右，房屋品质历久弥新，优质的社区环境、园林绿化仍为新老业主所称道。
金溪麓园二手房挂牌价
上流和苑109-131㎡套三 大尺度阳台市场罕见
买房除关注楼盘区位、周边配套条件外，优越的户型设计对居住品质的影响同样至关重要。而上流和苑针对不同居住需求的购房者，推出了109㎡套三边户、109㎡套三中间户两种户型，以及131㎡大套三户型，三南向大尺度阳台可谓市场罕见！
上流和苑建面约131㎡三居户型图（查看更多户型）
该阳台设计分布于上流和苑建面约131㎡三居户型中，该户型室内空间十分阔绰，客厅与双卧间均贯通有超大面宽观景阳台，视野十分开阔；入户三面朝南设计，双南卧采光效果好，居住舒适，非常适合三代同堂大家庭居住所需。
上流和苑建面约109㎡三居中间户户型图（查看更多户型）
此外，建面约109㎡三居分边户、中间户两种户型，109㎡中间户户型方正通透，南向超大开间设计，连接南向大尺度观景阳台，视野极佳；该户型南向客厅与书房间可自由改造，可做开放式书房设计，也可做独立卧室，灵活性更强。
上流和苑建面约109㎡三居边户户型图（查看更多户型）
建面约109㎡边户户型通透全明，双南卧设计，主卧带独立卫浴、赠送大面积飘窗，次卧附带南向阳台，东向客厅同时附带宽景阳台，室内赠送面积可达6.84㎡，性价比颇高。
目前，上流和苑约20万车位购房限时赠送，意向网友可拨打售楼处电话：400-101-8532转981咨询详情。
上流和苑区位图
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