对于青岛市区来说，市北区凭借先天地理优势、成熟的居住氛围及丰富生活配套，一直备受市区购房者青睐。近日市北的一次土拍信息，更是进一步吸引了一众购房者注意力。
保利时代售楼处开放现场
市北土拍1.7w/㎡触发熔断引发关注 楼市热度攀升
5月12日-5月14日，青岛市迎来了今年的第一批住宅用地集中拍卖。绿城中国以楼板价17000元／㎡成功竞得市北区开平路45号地块（原白樱花面粉厂地块），据悉，在公开市场中该地块的最高竞价仅低于深蓝中心的17800元/㎡。
此消息一出，各种刷屏随之而来，相关讨论热度不减。有人说拿地价就拿到了这么高，肯定会带动老四方周边房价的上涨，也有很多业内人士推测该地块房价或将突破35000+。
市北地区土拍市场竞争的激烈程度之高也刺激了置业者的购房需求，许多还在观望中的购房者甚至开始加快看房的节奏，也有一些本来打算置业城阳、李沧甚至更偏一些城郊位置的购房者，开始把目光转向市北。
据网上房地产数据统计，2021年5月二手房成交市场中，市北区成交二手房1305套，成交二手房面积103913．16㎡，占比全市总交易量19％，夺得区域成交亚军，仅次于西海岸新区。5月青岛二手房热点关注小区榜单TOP10被市北、李沧、崂山三区二手房楼盘瓜分，其中市北区独占5席，市区楼市热度可见一斑。
保利时代77-97㎡瞰海高层首开在即 总价140万起安家市北
与此同时，央企保利于市北打造的纯新盘——保利时代新品住宅即将首次开盘的消息，进一步引发了购房者的瞩目！
保利时代鸟瞰图
据了解，该楼盘建面约77-97㎡瞰海高层即将推出，总价140万-160万房源不低于200套，选择空间大、入手门槛低，可谓低价安家市北的好机会。
其中，建面约77㎡、88㎡套二户型布局相似，均为经典两居户型设计，入户客餐厨一线相连，客厅连接南向阳台，视野开阔。小户型、低总价，非常适合年轻刚需购房者以及养老购房者选择。
建面约97㎡套三户型室内布局紧凑功能性更为齐全，适合三口之家乃至三代同堂家庭选择。该户型入户同样为客餐厨一线贯通，通风效果好；北向书房可根据家人居住需求改造为儿童房，二孩家庭以及与父母同住的购房者可轻松满足居住所需。
目前，保利时代瞰海高层首开在即，全城认筹中！住宅样板间已对外开放，意向网友可前往售楼处实参观，或拨打售楼处电话：400-101-8532转148咨询详情。
保利时代住宅样板间实景
保利时代享老四方成熟生活配套 一路之隔为北山二路小学
保利青岛于2008年正式入驻岛城，14年匠筑30余盘，仅市北区便分布有保利里院里、百里百合花园、保利叶公馆、保利香槟国际、保利天汇、保利大国璟等一批品质社区，以其央企精工品质备受业主认可。
保利百合花园实拍照片（2012年交房）
其中，保利百合花园2012年交付的社区园林不输当下新房社区，保利里院里2010年交付，社区品质仍不亚于当下新交付小区。
保利里院里建筑细节实拍（2010年交付）
保利时代同样择址于市北区成熟居住区，近邻青岛市“百年商圈”海云庵商圈，以及以悦荟广场、利群为中心的四方商圈；周边宜昌路、兴隆路等城市主干道路环绕，未来业主入住即可享周边成熟的居住氛围、便捷的交通出行条件；与此同时，项目自身还规划有3万平商街，可满足业主自家楼下的日常生活购物需求。
保利时代门口即为北山二路小学
保利时代一路之隔即为青岛北山二路小学，项目旁边拟建36班初中及12班的幼儿园，周边海丽达幼儿园、银河之星幼儿园、启元中学、湖岛小学、四方小学、市北实验小学等优质教育资源幼小中教育资源丰富。
保利时代门口公交车线路
楼下湖岛公交站，15路、32路、319路、602路、378路、609路多条公交线路，可直达台东、中山公园、香港路等地，交通出行十分便利；另外，规划地铁5号线湖岛站即位于保利时代小区南侧，待地铁开通后，交通配套将进一步升级。
保利时代交通区位图
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